分家析产纠纷 （2015）苏中民终字第04680号

苏州市虎丘区通安镇华通花园一区85幢304室、华通花园三区74幢505室、华通花园三区74幢506室三套动迁安置房系苏州市高新区通安镇人民政府因拆迁而安置俞某丙一户的。根据苏州市高新区房屋拆迁的相关政策及拆迁安置户表中登记的人员，该三套房屋（243.84平方米）为郭某与俞某甲、俞某乙、俞某丙、马某、殷某共有，其中核定安置面积208平方米为郭某与俞某甲、俞某乙、俞某丙、马某、殷某按份共有，即郭某与俞某甲、俞某丙、马某、殷某各人30平方米，俞某乙58平方米；另外，超出核定安置面积的35.84平方米为郭某与俞某甲、俞某乙、俞某丙、马某、殷某共同共有，平均分割即每人的安置面积为5.973平方米。故郭某对苏州市虎丘区通安镇华通花园三区74幢505室、华通花园三区74幢506室房屋的安置面积（182.76平方米）享有的份额为（30＋5.973）÷243.84。另，上述两套房屋的阁楼不计入安置面积，但阁楼于两套安置房的不可分割部分，并由郭某及俞某甲、俞某乙、俞某丙、马某、殷某共同共有，在本案中应予一并处理，故郭某对上述两套房屋的阁楼享有六分之一的份额。现郭某提出要求分割其在苏州市虎丘区通安镇华通花园

苏州市虎丘区通安镇华通花园一区85幢304室、华通花园三区74幢505室、华通花园三区74幢506室三套动迁安置房系苏州市高新区通安镇人民政府因拆迁而安置俞某丙一户的。根据苏州市高新区房屋拆迁的相关政策及拆迁安置户表中登记的人员，该三套房屋（243.84平方米）为郭某与俞某甲、俞某乙、俞某丙、马某、殷某共有，其中核定安置面积208平方米为郭某与俞某甲、俞某乙、俞某丙、马某、殷某按份共有，即郭某与俞某甲、俞某丙、马某、殷某各人30平方米，俞某乙58平方米；另外，超出核定安置面积的35.84平方米为郭某与俞某甲、俞某乙、俞某丙、马某、殷某共同共有，平均分割即每人的安置面积为5.973平方米。故郭某

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）苏中民终字第04680号上诉人（原审被告）俞某甲。上诉人（原审被告）俞某乙。法定代理人俞某甲（俞某乙父亲），1982年5月8日生，汉族，住苏州市虎丘区通安镇华通花园三区**幢***室。上诉人（原审被告）俞某丙。上诉人（原审被告）马某。上诉人（原审被告）殷某。委托代理人王珍，江苏盛乾律师事务所律师。（代理上列五上诉人）委托代理人瞿睿，江苏盛乾律师……