农村土地承包合同纠纷 （2021）云04民终324号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第二百一十五条规定，租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第二百三十二条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”本案中，上诉人已经与被上诉人签订了书面的《土地承包合同》，原审法院对该合同的真实合法性也予以了认可，合同上面约定了租赁期限，但原审法院把上诉人与被上诉人之间的租赁关系认定为不定期租赁，适用法律错误。被上诉人刀开学答辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，上诉人的上诉主张不能成立，请求驳回上诉，维持原判。刀开学向一审法院起诉请求：1.判令白天阳将所抢占的18.39亩山地返还刀开学；2.判令白天阳支付18.39亩×400元/亩×6年＝44136元（本判决所涉货币币种均为人民币，以下不再专门指明）；3.判令白天阳占有的一辆田耕机、小型抽水机、一台小型电动收割机、一辆电动摩托车、PU塑料管（120米）、一台水泵返还刀开学；4.本案诉讼费用由白天阳全部承担。一审庭审中刀开学变更诉讼请求为：第一
摘要
《中华人民共和国合同法》第二百一十五条规定，租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第二百三十二条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”本案中，上诉人已经与被上诉人签订了书面的《土地承包合同》，原审法院对该合同的真实合法性也予以了认可，合同上面约定了租赁期限，但原审法院把上诉人与被上诉人之间的租赁关系认定为不定期租赁，适用法律错误。被上诉人刀开学答辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，上诉人的上诉主张不能成立，请求驳回上诉
正文（节选）
云南省玉溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）云04民终324号上诉人（原审被告）：白天阳，男，1984年10月8日生，傣族，住云南省玉溪市新平彝族傣族自治县。委托诉讼代理人：樊叶，云南辞宏律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。委托诉讼代理人：许石峰，云南辞宏律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被上诉人（原审原告）：刀开学，男，1978年3月8日生，傣族，住云南省玉溪市新平彝族傣族自……