建设工程施工合同纠纷 （2017）鄂09民终752号

本案争议焦点：1.工程款如何计算；2.全洲公司、全洲公司孝昌名座开发部主张的代为江北公司支付的人工费46万元如何处理；3.全洲公司、全洲公司孝昌名座开发部延迟支付工程款应否支付利息及利息如何计算；4.江北公司支出的律师费是否由全洲公司、全洲公司孝昌名座开发部承担。对于争议焦点1工程款如何计算的问题，江北公司认为应按照工程面积66740平方米乘以包干价每平方米88元计价款5873120元，全洲公司、全洲公司孝昌名座开发部认为应当按照建筑面积64482.14平方米乘以每平方米88元计价款5674428.32元。一审法院认为，根据江北公司与全洲公司、全洲公司孝昌名座开发部签订的《名座花园送变电安装电力工程合同》之“四、承包范围：本工程按照建筑面积每平方米88元，采取包工、包料、包工期、包设计安装、包验收及交付使用、包安全责任方式一次保定，即交钥匙工程，六、工程承包价1.本合同为固定价款合同，一次性包干，除下述原因外，合同造价不作调整。合同签订后在施工过程中工程内容需作变更时，且变更后合同造价与原合同额差价在五千元以上，本工程合同造价予以调整。2.工程造价：每期工程完工后按孝昌房产测绘实测面积

本案争议焦点：1.工程款如何计算；2.全洲公司、全洲公司孝昌名座开发部主张的代为江北公司支付的人工费46万元如何处理；3.全洲公司、全洲公司孝昌名座开发部延迟支付工程款应否支付利息及利息如何计算；4.江北公司支出的律师费是否由全洲公司、全洲公司孝昌名座开发部承担。对于争议焦点1工程款如何计算的问题，江北公司认为应按照工程面积66740平方米乘以包干价每平方米88元计价款5873120元，全洲公司、全洲公司孝昌名座开发部认为应当按照建筑面积64482.14平方米乘以每平方米88元计价款5674428.32元。一审法院认为，根据江北公司与全洲公司、全洲公司孝昌名座开发部签订的《名座花园送变电安装电

湖北省孝感市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂09民终752号上诉人（原审原告）：武汉江北开关有限责任公司。住所地：湖北省武汉市新洲区阳逻经济开发区汉施路**号。法定代表人:黄雅芬，该公司经理。委托诉讼代理人:周忠平，湖北乾泰律师事务所律师。代理权限为一般代理。上诉人（原审被告）：湖北全洲房地产开发有限公司。住所地：湖北省孝感市香澳路*号*楼。法定代表人:李波桥，该公司经理。上诉人（原审……