租赁合同纠纷 （2018）辽0211民初6868号

原、被告间系租赁关系。 《中华人民共和国合同法》规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。 本案被告承租了原告自建的温室大棚，在使用期间发生火灾，造成承租物毁损，被告应承担赔偿责任。 本案的焦点问题是火灾造成的损失范围。 原告虽列举了其各项损失明细，但其并未针对每项明细提供证据予以证明，原告提供的证人证明损失为棚顶、窗户、两套卷闸门、屋内小门，被告认可烧毁的范围为棚顶（透明瓦）、一号温室的两套卷闸门及配电、95.43平方米的塑钢窗。 结合原、被告的陈述、证人证言、鉴定意见书及法院依原告申请调取的大连市甘井子区公安消防大队的火灾卷宗材料，案涉火灾造成的损失为：大棚棚顶板材809.06平方米（经鉴定机构现场测量，大棚棚顶板材为809.06平方米）、檩条2140kg、钢架984kg、两套卷闸门及配电、塑钢窗174.48平方米（经鉴定机构现场测量，现场实有塑钢窗174.48平方米）、看护房室内门4樘、看护房防盗门1樘。 根据辽宁正元资产评估有限公司的司法鉴定报告，上述损失额为53,017.20元（809.06平方米×20元/平方米+2140kg×4

赵庆春与张云凤租赁合同纠纷一审民事判决书

大连市甘井子区人民法院民 事 判 决 书（2018）辽0211民初6868号原告赵庆春，男，汉族，1964年3月6日生，住址大连市沙河口区。 委托代理人宫妍岩，系辽宁社和律师事务所律师。 委托代理人郭连松，系大连市沙河口区法律服务所法律工作者。 被告张云凤，男，汉族，1973年4月5日生，住址大连沙河口区。 委托代理人马剑，系辽宁朋信律师事务所律师。 原告赵庆春与被告张云凤租赁合同纠纷一案，本院受……