买卖合同纠纷 （2018）桂07民终254号

本案中双方在二审的争议焦点为：1、上诉人与被上诉人于2016年10月18日签订的补充协议是否生效；2、上诉人在履行转让合同及补充协议中是否存在违约行为？应如何承担违约责任？关于上诉人与被上诉人于2016年10月18日签订的补充协议是否生效的问题。上诉人与被上诉人及案外人励驰公司三方于2016年10月18日签订的《转让合同》第十一条约定了甲丙（即上诉人与被上诉人）两方可以订立补充协议，且案外人励驰公司只是土地的原使用权人，其将使用权转让给被上诉人后，对于该土地的相关权益，已与励驰公司无关。因此被上诉人与上诉人订立的合同既不侵害他人权益，亦不违反当事人的约定，更不并不违反任何法律法规定的规定，因此，上诉人与被上诉人为了更进一步明确双方的权利义务而订立的《转让合同的补充协议》是合法有效的。上诉人上诉认为该协议没有励驰公司签字盖章而属于效力待定状态,并未发生效力的上诉理由不成立，本院不予支持。关于律师费问题。《转让合同》第九条约定，本协议签订后，以上条款上诉人、被上诉人、励驰公司三方必须全部遵守，不得违约。否则违约方向守约方赔偿一切经济损失，包括但不限于各方所投入的资金、经营收入、客户损失、银

广西钦州市信智房地产投资有限责任公司、钦州众全市场开发经营有限公司买卖合同纠纷二审民事判决书 买卖合同纠纷

广西壮族自治区钦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）桂07民终254号上诉人（一审被告）：广西钦州市信智房地产投资有限责任公司，住所地钦州市小江路（钦州市第八小学对面）。法定代表人：甘志雄，执行董事。委托诉讼代理人：卢顺珠，广西桂三力律师事务所律师。委托诉讼代理人：马理，广西万和律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：钦州众全市场开发经营有限公司，住所地钦州市沟口村8号（杨帆大道以东合盛房……