不当得利纠纷 （2017）鄂01民终1626号

依据《中华人民共和国民法通则》第九十二条，没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。根据该规定，构成不当得利返还请求权的要件事实有四个：一方获有利益；他方受到损失；获利与受损之间存在因果关系；获利无法律上的依据。本案中，金泉物业公司在代收代缴隆程酒店公司水费的过程中，在2013年6月至2015年12月期间获取隆程酒店公司水费差额620803.38元的利益，给隆程酒店公司造成经济损失67216.1元。从金泉物业公司、隆程酒店公司提供的证据来看，金泉物业公司对咸宁大厦总水表与分水表计量数据存在巨大差额是知情的，隆程酒店公司的受损意味着金泉物业公司的获利。金泉物业公司主张其获取的水费差额应当扣减税费、供水系统的运营成本、维护成本、设备更新成本，但该主张不属于本案中隆程酒店公司的诉讼请求的范围，金泉物业公司可另行主张。关于隆程酒店公司主张的资金占用费问题，返还不当利益，理应包括原物和原物所生的孳息，但资金占用费应当从隆程酒店公司向一审法院提起诉讼时起算。综上，隆程酒店公司主张金泉物业公司取得涉案款项构成不当得利有事实和法律依据，对其诉讼请求予以支持。依据《

依据《中华人民共和国民法通则》第九十二条，没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。根据该规定，构成不当得利返还请求权的要件事实有四个：一方获有利益；他方受到损失；获利与受损之间存在因果关系；获利无法律上的依据。本案中，金泉物业公司在代收代缴隆程酒店公司水费的过程中，在2013年6月至2015年12月期间获取隆程酒店公司水费差额620803.38元的利益，给隆程酒店公司造成经济损失67216.1元。从金泉物业公司、隆程酒店公司提供的证据来看，金泉物业公司对咸宁大厦总水表与分水表计量数据存在巨大差额是知情的，隆程酒店公司的受损意味着金泉物业公司的获利。金泉物

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民终1626号上诉人（原审被告）：武汉金泉物业服务有限公司，住所地武汉市武昌区和平大道336号金宁国际商厦21层1号。法定代表人：王德宝，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈海芹，该公司员工。委托诉讼代理人：张帆，湖北国森律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：武汉隆程酒店管理有限公司，住所地武汉市武昌区和平大道336号。法定代表人：陈得平，该……