土地承包经营权纠纷 （2016）吉05民终1000号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案中，刘宝玉与于家村委会于2003年达成的口头土地调换协议内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，且是双方当事人真实意思表示，该口头协议依法成立并生效，对协议双方均法律约束力。刘宝玉依据协议约定将土地交给于家村委会，但于家村委会未依约给刘宝玉调换同等面积的土地，即是违反了协议约定。针对刘宝玉要求于家村委会给其调换土地、赔偿损失的诉讼请求，结合于家村委会有将于2016年末到期的机动地的实际情况，认为刘宝玉的诉讼请求有事实和法律依据，应予支持。于家村委会主张利用即将到期的机动地建蔬菜大棚，发展农村经济，故不能用此地给刘宝玉调换土地。于家村委会建蔬菜大棚，发展农村经济的计划是应该肯定的，但于家村委会更应该遵守诚实信用原则，更应该保障本集体经济组织成员享有赖以生存的必要的土地等生产资料，尤其是于家村委会将土地调换给刘宝玉，也不必
摘要
《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案中，刘宝玉与于家村委会于2003年达成的口头土地调换协议内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，且是双方当事人真实意思表示，该口头协议依法成立并生效，对协议双方均法律约束力。刘宝玉依据协议约定将土地交给于家村委会，但于家村委会未依约给刘宝玉调换同等面积的土地，即是违反了协议约定。针对刘宝玉要求于家村委会给其调换土地、赔偿损失的
正文（节选）
吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉05民终1000号上诉人（原审被告）：柳河县五道沟镇于家村民委员会。法定代表人：李洪军，村主任。委托代理人：仇明柱，柳河县驼腰岭镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：刘宝玉，男，1957年9月27日生，汉族，柳河县人，农民，住柳河县。委托代理人：崔焕红（刘宝玉之妻），女，1959年10月3日生，汉族，柳河县人，农民，住柳河县。原审被告……