委托合同纠纷 （2017）鲁16民终161号

被告统领房地产营销公司与原告李永彬签订《委托经营合同》，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，双方当事人应按合同约定全面履行义务。李永彬将涉案房屋交由统领房地产营销公司经营管理后，统领房地产营销公司应当按照合同约定向李永彬交付经营收益。根据合同约定，2015年4月15日，统领房地产营销公司应向李永彬支付半年经营收益3114.41元，对李永彬要求统领房地产营销公司支付经营收益3114.41元部分，符合合同约定和法律规定，一审法院予以支持，对超出部分，本院不予支持。统领房地产营销公司所提浙江大市场经营管理出现了情势变更，应判决统领房地产营销公司迟延支付租金或解除合同的辩解意见，未提供有效证据予以证实，且不符合合同约定和法律规定，一审法院不予采纳。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国合同法》三百九十六条、第六十条之规定，判决：一、被告滨州市统领房地产营销有限公司于本判决生效后十日内向原告李永彬支付经营收益3114.41元；二、驳回原告李永彬的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定

被告统领房地产营销公司与原告李永彬签订《委托经营合同》，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，双方当事人应按合同约定全面履行义务。李永彬将涉案房屋交由统领房地产营销公司经营管理后，统领房地产营销公司应当按照合同约定向李永彬交付经营收益。根据合同约定，2015年4月15日，统领房地产营销公司应向李永彬支付半年经营收益3114.41元，对李永彬要求统领房地产营销公司支付经营收益3114.41元部分，符合合同约定和法律规定，一审法院予以支持，对超出部分，本院不予支持。统领房地产营销公司所提浙江大市场经营管理出现了情势变更，应判决统领房地产营销公司迟延支付租金或解

山东省滨州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁16民终161号上诉人（原审被告）：滨州市统领房地产营销有限公司。住所地：滨州市滨城区黄河二路以南、渤海二十一路以东客运总站浙江大市场*号楼C1027。法定代表人：徐国东，总经理。委托诉讼代理人：王磊，山东法途律师事务所律师（特别授权代理）。委托诉讼代理人：高宝龙，山东法途律师事务所律师（特别授权代理）。被上诉人（原审原告）：李永彬，男，19……