申请执行人执行异议之诉 （2019）吉01民初301号

李典与润兴公司于2014年7月15日签订《房屋拆迁补偿安置协议书》，约定润兴公司将松原市颐馨新城小区2栋5单元410号房屋作为产权调换房屋支付给李典，审理过程中，各方当事人均认可本案执行标的松原市颐馨新城小区2号楼2单元403号房屋为《房屋拆迁补偿安置协议书》所约定的房屋。审理过程中，李典当庭出示《房屋拆迁补偿安置协议书》原件，润兴公司亦对该证据的真实性予以认可，虽投资公司不认可《房屋拆迁补偿安置协议书》的真实性，但未提供相反证据予以反驳，故其该项主张本院不予采信。虽投资公司主张李典不享有签订《房屋拆迁补偿安置协议书》的主体资格，但李典与润兴公司签订的《房屋拆迁补偿安置协议书》不符合合同无效的法定情形，同时，依照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，即使主体有瑕疵也不影响合同的效力，故投资公司的该项主张本院不予支持。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定，李典与润兴公司签订的《房屋拆迁补偿安置协议书》明确约定了以松原市颐馨新城小区2号楼2单元403号的特定房屋对李典进行安置补偿，故李典享有案涉房屋的实体性权利，

李典与润兴公司于2014年7月15日签订《房屋拆迁补偿安置协议书》，约定润兴公司将松原市颐馨新城小区2栋5单元410号房屋作为产权调换房屋支付给李典，审理过程中，各方当事人均认可本案执行标的松原市颐馨新城小区2号楼2单元403号房屋为《房屋拆迁补偿安置协议书》所约定的房屋。审理过程中，李典当庭出示《房屋拆迁补偿安置协议书》原件，润兴公司亦对该证据的真实性予以认可，虽投资公司不认可《房屋拆迁补偿安置协议书》的真实性，但未提供相反证据予以反驳，故其该项主张本院不予采信。虽投资公司主张李典不享有签订《房屋拆迁补偿安置协议书》的主体资格，但李典与润兴公司签订的《房屋拆迁补偿安置协议书》不符合合同无效的

吉林省长春市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉01民初301号 原告：吉林省保障性住房建设投资有限公司，住所地长春市高新区蔚山路2559号。 法定代表人：万佰，总经理。 委托诉讼代理人：梁子佳，吉林创一律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘芳，吉林功承律师事务所。 被告：吉林省润兴房地产开发有限公司，住所地前郭县查干淖尔大街（鑫宇花园），实际经营地点吉林省松原市查干淖尔大街松原市建筑设……