继承纠纷 （2021）粤01民终9149号

1983××××年××月××日与黄某2登记结婚。1996年8月5日，陈某1（乙方）与广东省一五二煤炭地质队（甲方）签订《广州市公有住房买卖协议书》，载明陈某1购买302房，房屋建筑面积34.86平方米，扣减房屋补贴后，需付房款6972元。1997年4月1日，302房办理了《房地产证》，权属人为陈某1。可见，302房属于陈某1、黄某2的夫妻共同财产。2008年4月11日，陈某1死亡。2017年8月28日，黄某2死亡。因此，302房属于陈某1、黄某2的遗产。本案的争议点是李某1所提李某1《声明》的真实性及其合法有效性问题。《声明》的内容是“96年8月我单位美地公司出售职工住房，因我们夫妻无经济能力买房子，女儿李某1出钱李某1房子，房子款币柒仟多元、从新装修房子费币贰萬元全部是李某1付款李某1我们夫妻有生之年向李某1借住李某1，我们死后房子归女儿李某1，房李某1属于李某1所有李某1落款处有“陈某1立字1997年8月7日”、“黄某219978月7日”字样。因双方当事人对上述签名的真实性存在异议，经一审法院通过法定程序委托中国广州分析测试中心司法鉴定所（以下简称“中广测鉴定所”）就上述《声明》落

1983××××年××月××日与黄某2登记结婚。1996年8月5日，陈某1（乙方）与广东省一五二煤炭地质队（甲方）签订《广州市公有住房买卖协议书》，载明陈某1购买302房，房屋建筑面积34.86平方米，扣减房屋补贴后，需付房款6972元。1997年4月1日，302房办理了《房地产证》，权属人为陈某1。可见，302房属于陈某1、黄某2的夫妻共同财产。2008年4月11日，陈某1死亡。2017年8月28日，黄某2死亡。因此，302房属于陈某1、黄某2的遗产。本案的争议点是李某1所提李某1《声明》的真实性及其合法有效性问题。《声明》的内容是“96年8月我单位美地公司出售职工住房，因我们夫妻无经济能力

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终9149号上诉人（原审被告）：黄某1，女，汉族，1956年5月2日出生，户籍地址广州市。委托诉讼代理人：麦某1，1950年3月16日出生，身份证住址广州市。系黄某1的丈夫。委托诉讼代理人：王聪聪，广东骏道律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李某1，女，汉族，1967年4月15日出生，身份证住址广州市。委托诉讼代理人：谭晨，北京市盈科……