合同纠纷 （2017）豫01民终4633号

李小霞向保利公司交纳认筹金后未购买涉案项目物业，依据双方约定，保利公司应将该认筹金退还李小霞，故李小霞要求保利公司退还认筹金20000元的诉讼请求，理由正当，该院予以支持；关于李小霞要求保利公司支付优惠金5000元的诉讼请求，缺乏事实与法律依据，该院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”规定，判决：一、郑州保利房地产开发有限公司于该判决生效之日起十日内退还李小霞认筹金20000元；二、驳回李小霞的其他诉讼请求。如未按该判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费425元，减半收取计213元，由李小霞负担43元，由郑州保利房地产开发有限公司负担170元。二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明的事实与原审一致。本院认为，李小霞与保利公司签订的《郑州保利?海上五月花项目认筹协议书》系双方当事人真实意思表示，为有效协议，双方应依约履行。李小霞在向保利公司

李小霞向保利公司交纳认筹金后未购买涉案项目物业，依据双方约定，保利公司应将该认筹金退还李小霞，故李小霞要求保利公司退还认筹金20000元的诉讼请求，理由正当，该院予以支持；关于李小霞要求保利公司支付优惠金5000元的诉讼请求，缺乏事实与法律依据，该院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”规定，判决：一、郑州保利房地产开发有限公司于该判决生效之日起十日内退还李小霞认筹金20000元；二、驳回李小霞的其他诉讼请求。如未按该判决指定的期间履行给付金钱义

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终4633号上诉人（原审原告）:李小霞，女，1978年7月6日生，汉族。委托诉讼代理人：李建超，河南得佳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郑州保利房地产开发有限公司，住所地郑州市惠济区迎宾路9号。法定代表人：姜崇洲，系该公司董事长。委托诉讼代理人：代全喜，河南国基律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐德鹏，河南国基律师事务所律师。上诉人……