财产损害赔偿纠纷 （2019）陕01民终13081号

王妮系西安市未央区XX环XX号第B6幢3单元5层30502号房屋的所有权人，可以请求排除妨害，造成损害后果的，可以请求赔偿。珠江公司向王妮交付涉案房屋时，在保修期内应承担涉案房屋洗衣房上下总排水管道渗漏的维修责任。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。赵志强作为楼上30602号房屋的所有人，应按照方便生活、团结互助、公平合理原则处理与王妮的关系，在珠江公司维修王妮所有的涉案房屋渗漏管道时应予以配合。康景物业公司作为王妮所居住小区的物业公司，负责配合珠江公司对涉案房屋洗衣房管道渗漏维修。赵志强主张在维修期间其产生的损失，属另一法律关系，不作论处，赵志强可于珠江公司及康景物业公司进行协商，也可以诉讼。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十七条、第三十八条规定，判决：一、被告西安珠江投资有限公司于本判决生效之日起十日内对原告王妮所有的西安市未央区XX环XX号XX幢XX单元XX层XX房XX房上下总排水管道进行维修，并承担维修时所产生的费用；二、被告赵志强于本判决生效之日起十日内配合被告西安珠江投资有限公司对上述第一项房屋在维修期间的工作事宜；三、驳回原告王妮其

王妮系西安市未央区XX环XX号第B6幢3单元5层30502号房屋的所有权人，可以请求排除妨害，造成损害后果的，可以请求赔偿。珠江公司向王妮交付涉案房屋时，在保修期内应承担涉案房屋洗衣房上下总排水管道渗漏的维修责任。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。赵志强作为楼上30602号房屋的所有人，应按照方便生活、团结互助、公平合理原则处理与王妮的关系，在珠江公司维修王妮所有的涉案房屋渗漏管道时应予以配合。康景物业公司作为王妮所居住小区的物业公司，负责配合珠江公司对涉案房屋洗衣房管道渗漏维修。赵志强主张在维修期间其产生的损失，属另一法律关系，不作论处，赵志强可于珠江公司及康景

陕 西 省 西 安 市 中 级 人 民 法 院陕 西 省 西 安 市 中 级 人 民 法 院 民 事 判 决 书 (2019)陕01民终13081号上诉人（原审被告）：西安珠江投资有限公司，住所地西安市未央区团34D。法定代表人：吴彦俊，该公司董事长兼总经理。委托诉讼代理人：李斌，男，1982年12月9日出生，汉族，该公司法务部经理，住西安市碑林区。委托诉讼代理人：付晨芬，女，1991年2月12……