劳动争议 （2015）哈民二民初字第70号

李婉娟从事的是商品房销售工作，其提交的《金中环商业广场房屋认购单》加盖的是中祺亿和公司的公章，并有公司销售经理蒋礼军的签字确认，故李婉娟有充分的理由相信其系以公司员工的名义对外从事工作。李婉娟虽然是在案外人王晓华的管理指挥下完成售楼工作，但是双方并未建立个人之间的用工关系，中祺亿和公司也没有证据证明李婉娟明知其系王晓华的雇员。且王晓华不具备独立对外销售商品房的资格，售楼过程中，中祺亿和公司亦派专人负责包括审核计划、办理手续、提供设备等具体工作，故王晓华属于接受中祺亿和公司内部委托，其组织人员对外售楼应视为开发商中祺亿和公司的行为，该团队下的李婉娟等员工实际属于为中祺亿和公司工作。故李婉娟已经与中祺亿和公司之间建立了事实上的劳动关系，中祺亿和公司应当对李婉娟承担用工主体责任。仲裁裁决按照《中华人民共和国劳动合同法》规定，处理李婉娟因离职与中祺亿和公司产生的纠纷并无不当，本院予以认定。中祺亿和公司以李婉娟系案外人王晓华的雇员，不是中祺亿和公司员工、李婉娟与中祺亿和公司之间未形成事实上的劳动关系，不应适用《中华人民共和国劳动合同法》进行仲裁，仲裁裁决存在适用法律错误等理由，请求依法予以撤销，

李婉娟从事的是商品房销售工作，其提交的《金中环商业广场房屋认购单》加盖的是中祺亿和公司的公章，并有公司销售经理蒋礼军的签字确认，故李婉娟有充分的理由相信其系以公司员工的名义对外从事工作。李婉娟虽然是在案外人王晓华的管理指挥下完成售楼工作，但是双方并未建立个人之间的用工关系，中祺亿和公司也没有证据证明李婉娟明知其系王晓华的雇员。且王晓华不具备独立对外销售商品房的资格，售楼过程中，中祺亿和公司亦派专人负责包括审核计划、办理手续、提供设备等具体工作，故王晓华属于接受中祺亿和公司内部委托，其组织人员对外售楼应视为开发商中祺亿和公司的行为，该团队下的李婉娟等员工实际属于为中祺亿和公司工作。故李婉娟已经与

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）哈民二民初字第70号申请人黑龙江中祺亿和房地产开发有限公司。法定代表人王金禄，董事长。委托代理人柴天雷，黑龙江柴天雷律师事务所律师。被申请人李婉娟，女，1982年8月8日生，汉族，无固定职业。委托代理人杨航，黑龙江航远律师事务所律师。黑龙江中祺亿和房地产开发有限公司（以下简中祺亿和公司）因与李婉娟劳动争议纠纷一案，不服哈尔滨市道里区劳动争议……