房屋买卖合同纠纷 （2017）浙01民终6380号

金锋波、沈月华与平安房屋公司签订的《房屋买卖居间合同》系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，合同合法有效，各方当事人均应遵照合同履行。合同约定于2017年2月20日过户，过户当日金锋波支付购房款236万元，金锋波于过户当日另行支付沈月华还贷利息8000元。但实际上，金锋波、沈月华在2017年2月20日均未履行合同约定的过户、支付购房款、支付补贴还贷利息的义务。庭审中，金锋波、沈月华及平安房屋公司对合同中约定达成一致意向之日起四十个工作依平安房屋公司的安排签署《杭州市房屋转让合同》中具体为何日签订《杭州市房屋转让合同》以及合同约定的过户时间及支付购房款的履行时间先后未能作出一致的意思表示，可见在签约时金锋波、沈月华对以上内容并未作出具体的约定，属双方当事人对以上项内容的约定不明。金锋波认为沈月华违约要求判决解除双方签订的合同，并无事实依据，原审法院不予采纳。庭审中金锋波、沈月华及平安房屋公司均同意解除合同，视为金锋波、沈月华及平安房屋公司协商一致解除合同。经原审法院释明后，金锋波提出如法定或约定解除不成立的情形下，同意于2017年4月24日协商解除合同，并变更该项诉讼请求

金锋波、沈月华与平安房屋公司签订的《房屋买卖居间合同》系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，合同合法有效，各方当事人均应遵照合同履行。合同约定于2017年2月20日过户，过户当日金锋波支付购房款236万元，金锋波于过户当日另行支付沈月华还贷利息8000元。但实际上，金锋波、沈月华在2017年2月20日均未履行合同约定的过户、支付购房款、支付补贴还贷利息的义务。庭审中，金锋波、沈月华及平安房屋公司对合同中约定达成一致意向之日起四十个工作依平安房屋公司的安排签署《杭州市房屋转让合同》中具体为何日签订《杭州市房屋转让合同》以及合同约定的过户时间及支付购房款的履行时间先后未能作出一致的

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙01民终6380号上诉人（原审被告）：沈月华，女，1974年5月2日出生，汉族，住杭州市萧山区。委托诉讼代理人：潘建明、吴泉均，浙江汉鼎律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：金锋波，男，1984年12月11日出生，汉族，住杭州市萧山区。委托诉讼代理人：唐锋、孟宪恺，浙江浙元律师事务所律师。原审第三人：州平安房屋置换有限公司，住所地：杭州市萧山……