保证合同纠纷 （2017）津02民初466号

原告与被告富朗公司签订的《渤海银行股份有限公司不动产抵押协议》，原告与被告诚基公司签订的《渤海银行股份有限公司保证协议》，均为各方当事人真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规禁止性规定，依法确认有效。各方当事人应当按照合同约定履行各自义务。被告富朗公司自愿以其名下的房地产作为抵押物，为案外人盛昌公司向原告借款3亿元提供抵押担保，并办理了不动产抵押登记，符合《中华人民共和国担保法》第三十三条以及《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定，原告有权就被告富朗公司提供的抵押物折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。被告诚基公司作为保证人自愿为案外人盛昌公司向原告借款3亿元提供连带责任保证，应按照《渤海银行股份有限公司保证协议》的约定，对案外人盛昌公司向原告的给付义务承担连带责任保证。被告诚基公司在履行保证责任后，有权向案外人盛昌公司追偿。关于富朗公司、诚基公司承担担保责任的范围，因原告主张被告富朗公司、诚基公司对天津市高级人民法院（2014）津高民二初字第0046号民事调解书确认的盛昌公司给付义务（34802671.91元）承担担保责任，并未超过富朗公司、诚基公司各自的担保范围，系原告

渤海银行股份有限公司天津分行与深圳市富朗房地产经纪有限公司、山东诚基房地产开发有限公司保证合同纠纷一审民事判决书 保证合同纠纷

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津02民初466号原告：渤海银行股份有限公司天津分行，住所地天津市河西区友谊北路银都大厦63号一层、二层、三层、四层。主要负责人：戴超，行长。委托诉讼代理人：徐静，女，该行职员。委托诉讼代理人：王武生，男，该行总经理。被告：深圳市富朗房地产经纪有限公司，住所地深圳市福田区滨河路与益田路交汇处西南侧南方国际广场A栋1515号。法定代表人：王妍。被告……