排除妨害纠纷 （2015）莆民终字第120号

农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依法办理审批手续。谢朝阳、谢朝明和案外人谢雪霞将其父亲谢石藏名下的房产翻建成本案讼争房屋（坐落于莆田市荔城区新度镇锦墩村下墩402号的五层房屋），但未办理翻建审批手续，至今也未办理产权登记手续，即上述讼争房屋至今尚未办理确权登记手续，故谢朝阳请求谢朝明腾空并搬离位于莆田市荔城区新度镇锦墩村下墩402号房屋（西向一半第一、二、三、四、五层）及支付给谢朝阳自2013年6月1日起至实际腾空房屋之日止按每月人民币1000元计算的房屋占用费，均不符合法律规定，不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第六条、第九条、《中华人民共和国土地管理法》第十一条、第四十四条、第六十二条的规定，判决：驳回谢朝阳对谢朝明的诉讼请求。本案案件受理费人民币125元，由谢朝阳负担。一审宣判后，上诉人谢朝阳不服，向本院提起上诉。上诉人谢朝阳上诉称：1、讼争房屋所占用的土地是双方当事人父亲谢石堂名下的宅基地，有集体土地使用权证书，经家庭成员协商后，在该土地上翻建房屋并不侵犯国家、集体及他人的利益，属于私有财产。2、讼争房屋属于权利人

农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依法办理审批手续。谢朝阳、谢朝明和案外人谢雪霞将其父亲谢石藏名下的房产翻建成本案讼争房屋（坐落于莆田市荔城区新度镇锦墩村下墩402号的五层房屋），但未办理翻建审批手续，至今也未办理产权登记手续，即上述讼争房屋至今尚未办理确权登记手续，故谢朝阳请求谢朝明腾空并搬离位于莆田市荔城区新度镇锦墩村下墩402号房屋（西向一半第一、二、三、四、五层）及支付给谢朝阳自2013年6月1日起至实际腾空房屋之日止按每月人民币1000元计算的房屋占用费，均不符合法律规定，不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第六条、第九条、

福建省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）莆民终字第120号上诉人（原审原告）谢朝阳，男，1970年9月6日出生，汉族，农民，住所地莆田市荔城区。委托代理人杨明宇、马红，福建众益律师事务所律师。被上诉人（原审被告）谢朝明（系上诉人谢朝阳的弟弟），男，1978年9月9日出生，汉族，农民，住所地莆田市荔城区。上诉人谢朝阳因与被上诉人谢朝明排除妨碍纠纷一案，不服福建省莆田市荔城区人民法院（2……