确认合同无效纠纷 （2020）川01民终18263号

黄小辉通过执行拍卖程序，在一审法院的阿里拍卖平台公开竞价，以最高价取得案涉房产所有权。在拍卖时，一审法院是明确告知案涉房产有租赁（租期从2014年5月13日起至2034年5月13日止，租赁期间租金已全部付清），黄小辉也是明知案涉房产有租赁，而自愿竞价购买，现黄小辉已办理过户，取得案涉房产物权。一审法院的拍卖执行行为已完毕，现黄小辉要求阳运翔、谭显卿、古云香、刘东停止侵害、排除妨碍，立即从案涉房屋中搬离，是属于对一审法院的执行行为有异议，不属于民事案件受理范畴，已经受理的，应予驳回。据此，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定：驳回黄小辉的起诉。 本院认为，黄小辉在本案中明确其提起的诉讼为侵权之诉，认为古云香、刘东等人占有房屋而不搬离的行为构成对其所有权的侵害。从查明的事实来看，黄小辉系在人民法院阿里拍卖平台上通过公开竞价的方式购买案涉房屋，并依法定程序取得该讼争房屋的权利。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十七条“人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应

黄小辉通过执行拍卖程序，在一审法院的阿里拍卖平台公开竞价，以最高价取得案涉房产所有权。在拍卖时，一审法院是明确告知案涉房产有租赁（租期从2014年5月13日起至2034年5月13日止，租赁期间租金已全部付清），黄小辉也是明知案涉房产有租赁，而自愿竞价购买，现黄小辉已办理过户，取得案涉房产物权。一审法院的拍卖执行行为已完毕，现黄小辉要求阳运翔、谭显卿、古云香、刘东停止侵害、排除妨碍，立即从案涉房屋中搬离，是属于对一审法院的执行行为有异议，不属于民事案件受理范畴，已经受理的，应予驳回。据此，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定

四川省成都市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）川01民终18263号 上诉人（原审原告）：黄小辉，女，1978年6月16日出生，汉族，住浙江省嘉兴市南湖区。 委托诉讼代理人：尹华蛟，四川法典（彭州）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：谭显卿，男，1959年5月26日出生，汉族，住四川省彭州市。 被上诉人（原审被告）：阳运翔，女，1961年1月21日出生，汉族，住四川省彭州市。 被上……