申请执行人执行异议之诉 （2021）渝04民终858号

润轩公司提出的排除执行异议成立，于2021年1月21 日作出（2021）渝0243执异2号执行裁定，裁定解除对前述房屋的查封。蒋大英对该裁定不服，向彭水法院提起本次诉讼。润轩公司现已经取得位于石柱县万安街道都督大道12号阳光丽景第1栋的房屋的产权，房产证号为渝（2020）石柱县不动产权第000074XXX号。涉案房屋即为阳光丽景第1栋中XXX号房屋，涉案房屋曾多次进行网签，先网签给何启良，之后解除网签后又网签给秦光富，又解除网签后网签给谭云川。双方对于涉案房屋登记所有权人为润轩公司及存在借用润轩公司资质修建涉案房屋的事实皆无异议，但对于涉案房屋的实际权利人为谁， 双方及何启权产生分歧，具体如下：蒋大英主张涉案房屋的实际权利人为何启权；润轩公司及何启权辩称涉案房屋的实际权利人为何启良。蒋大英当庭表示将另行提起涉案房屋实际所有权人确认之诉。另查明，2014年4月4日，重庆市石柱国有资产经营管理集团有限公司（甲方，以下简称石柱国资公司）与第三人（乙方）签订《土地置换协议》，约定乙方将原位于石柱县南宾镇（城南居委太白组）华岭小区的土地与石柱国资公司位于石柱县站前大道后迁沟大桥旁边、南滨尚城楼盘

润轩公司提出的排除执行异议成立，于2021年1月21 日作出（2021）渝0243执异2号执行裁定，裁定解除对前述房屋的查封。蒋大英对该裁定不服，向彭水法院提起本次诉讼。润轩公司现已经取得位于石柱县万安街道都督大道12号阳光丽景第1栋的房屋的产权，房产证号为渝（2020）石柱县不动产权第000074XXX号。涉案房屋即为阳光丽景第1栋中XXX号房屋，涉案房屋曾多次进行网签，先网签给何启良，之后解除网签后又网签给秦光富，又解除网签后网签给谭云川。双方对于涉案房屋登记所有权人为润轩公司及存在借用润轩公司资质修建涉案房屋的事实皆无异议，但对于涉案房屋的实际权利人为谁， 双方及何启权产生分歧，具体如下

重庆市第四中级人民法院重庆市第四中级人民法院民事判决书 (2021)渝04民终858号 上诉人（原审原告）：蒋大英，女，1963年4月27日出生，土家族，住重庆市石柱土家族自治县。 委托诉讼代理人：谭登忠，重庆星兴律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）:重庆润轩房地产开发有限公司，住所地重庆市石柱土家族自治县南宾镇观音南巷12号，统一社会信用代码915002400703229533。 法定代表人：……