案外人执行异议之诉 （2015）常民终字第2352号

当事人对自己提出的诉讼请求，有责任提供证据，并证明其权利的合法性。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。本案诉争房屋坐落于溧阳市上兴镇步村村委和平村村西，土地性质为农村集体所有土地。现诉争房屋系姚伟锋自建，无相关用地审批手续以及行政机关依法颁发的规划许可证，故诉争房屋是未经过合法审批建设的，姚伟锋对诉争房屋不具有所有权，无权对其进行处分，亦无法转移所有权，即汤克强并未基于抵债协议书中的约定而取得诉争房屋的所有权。综上，汤克强以其对诉争房屋具有所有权为由要求法院停止执行诉争房屋的诉讼请求，法院不予支持。姚伟锋经法院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证等诉讼权利。为此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十二条、《中华人民共和国物权法》第三十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：驳回汤克强的诉讼请求。案件受理费80元、公告费700元，合计780元，由汤克强负担。判决后，汤克强不服，以“姚伟锋欠我380万元，他自愿将开心农庄以300万元抵给我了，我已重新注册公司进行经营

当事人对自己提出的诉讼请求，有责任提供证据，并证明其权利的合法性。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。本案诉争房屋坐落于溧阳市上兴镇步村村委和平村村西，土地性质为农村集体所有土地。现诉争房屋系姚伟锋自建，无相关用地审批手续以及行政机关依法颁发的规划许可证，故诉争房屋是未经过合法审批建设的，姚伟锋对诉争房屋不具有所有权，无权对其进行处分，亦无法转移所有权，即汤克强并未基于抵债协议书中的约定而取得诉争房屋的所有权。综上，汤克强以其对诉争房屋具有所有权为由要求法院停止执行诉争房屋的诉讼请求，法院不予支持。姚伟锋经法院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃举

江苏省常州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）常民终字第2352号上诉人（原审原告）汤克强。委托代理人潘律，江苏常弘律师事务所律师。被上诉人（原审被告）高红义。委托代理人周飞，江苏平凌律师事务所律师。委托代理人秦琪，江苏平凌律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）姚伟锋。上诉人汤克强因与被上诉人高红义、姚伟锋案外人执行异议之诉纠纷一案，不服溧阳市人民法院作出的（2014）溧民初字第0110……