执行异议之诉 （2019）辽05民终1941号

刘晓东受让320万元债权，并以此作为房款购买了朱迎辉的房屋，该笔320万元债权受到了申请执行人即本案张洪安的质疑，朱迎辉、刘晓东均未能提供债权债务形成及债权客观存在的相应证据。直至该房屋被申请执行时，涉诉房屋买卖合同缺少共同共有人签字认可，且该房屋尚未在产权部门进行预告登记及产权变更，故刘晓东房屋上的权利不能够排除申请执行人实现的债权。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第三百一十一条、第三百一十三条之规定，判决：一、准许张洪安执行百合新城1#楼1-10轴线1-2层面积397.86平方米的门市房。二、驳回张洪安的其他诉讼请求。案件受理费500元，由刘晓东承担；公告费560元，由牟岳山、朱迎辉承担。 本院经审理查明：2007年10月25日，本溪经济开发区金城房地产开发有限公司(甲方拆迁人)与朱迎辉(乙方被拆迁人)签订《城市住宅房屋拆迁产权调换协议书》，约定：甲方因实施合峪棚户区改造工程建设项目，经本溪市房屋拆迁管理办公室拆许字［2007］第2号《拆迁许可证》批准，需拆迁乙方所有的住宅房屋。根据本溪市人民政府第86号令

刘晓东受让320万元债权，并以此作为房款购买了朱迎辉的房屋，该笔320万元债权受到了申请执行人即本案张洪安的质疑，朱迎辉、刘晓东均未能提供债权债务形成及债权客观存在的相应证据。直至该房屋被申请执行时，涉诉房屋买卖合同缺少共同共有人签字认可，且该房屋尚未在产权部门进行预告登记及产权变更，故刘晓东房屋上的权利不能够排除申请执行人实现的债权。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第三百一十一条、第三百一十三条之规定，判决：一、准许张洪安执行百合新城1#楼1-10轴线1-2层面积397.86平方米的门市房。二、驳回张洪安的其他诉讼请

辽宁省本溪市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽05民终1941号 上诉人（原审被告）：刘晓东，男，满族，1973年5月15日出生，住址辽宁省本溪市明山区。 委托诉讼代理人：宋斌、赵宇宏，辽宁玄同律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：张洪安，男，汉族，1956年6月26日出生，住址辽宁省本溪市明山区。 委托诉讼代理人：曲义安，辽宁新伟律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：牟岳山，男……