建设工程施工合同纠纷 （2014）郑民三终字第174号

赵万军按照与高瑞阔签订的施工合同，对约定的工程进行了施工，因双方没有决算，经总承包人福建六建测算，赵万军施工面积为9号楼22088.08平方米、10号楼是30684.98平方米（不包含地下室），根据合同约定，综合结算单价为22元／㎡，故赵万军该部分施工价款应为1161007.32元，根据竣工备案，A地块9-11#楼地下车库备案面积为14096平方米，赵万军与任良峰均认可赵万军承建的面积为11596平方米，故赵万军该部分施工价款应为255112元，综上赵万军施工总价款应为1416119.32元，减去高瑞阔诉讼前已付款的1268750元，剩余147369.32元系未付款，该剩余款项包括根据赵万军与高瑞阔合同约定的“工程通过竣工验收后，10日内移交各种竣工资料，决算经双方确认后10个工作日支付到合同总价的95%，剩余5%为质保金，2年保修期满且无质量责任后7日内无息返还”的内容计算的质保金70805.97元，现因赵万军、高瑞阔约定的质保期已经期满，故高瑞阔应履行剩余款项的全部付款义务，并应支付逾期付款期间的利息，因双方未约定利息标准，应根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法

赵万军按照与高瑞阔签订的施工合同，对约定的工程进行了施工，因双方没有决算，经总承包人福建六建测算，赵万军施工面积为9号楼22088.08平方米、10号楼是30684.98平方米（不包含地下室），根据合同约定，综合结算单价为22元／㎡，故赵万军该部分施工价款应为1161007.32元，根据竣工备案，A地块9-11#楼地下车库备案面积为14096平方米，赵万军与任良峰均认可赵万军承建的面积为11596平方米，故赵万军该部分施工价款应为255112元，综上赵万军施工总价款应为1416119.32元，减去高瑞阔诉讼前已付款的1268750元，剩余147369.32元系未付款，该剩余款项包括根据赵万军与

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）郑民三终字第174号上诉人（原审被告）高瑞阔（曾用名高瑞），男，1978年7月20日出生，汉族。委托代理人林鹤，河南豫龙律师事务所律师。委托代理人蔡文博，河南豫龙律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）赵万军，男，1969年2月1日出生，汉族。委托代理人古成进，河南针石律师事务所律师。原审被告郑州元龙房地产开发有限公司。法定代表人林亿，该公司董……