返还原物纠纷 （2014）卫民终字第167号

煤房按照传统习惯，是建造楼房时，为每一用户盛放生活、取暖材料必需的储物间。双方对楼房进行买卖时，对煤房不属买卖标的没有做特别约定的情况下，应视为楼房买卖交易的标的物。郭立建主张该煤房不属于买卖合同标的，应由刘军返还的诉讼请求，因郭立建没有证据证明该煤房不属于交易标的物，故不予支持。综上，原审认定事实清楚，但适用法律错误，上诉人刘军的上诉意见成立，予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十五条之规定，经本院审判委员会讨论决定，判决如下：一、撤销宁夏回族自治区中宁县人民法院（2013）中宁民初字第1561号民事判决；二、驳回郭立建诉讼请求。一审案件受理费100元，二审案件受理费100元，均由郭立建负担。本判决为终审判决。审　判　长　　徐青山代理审判员　　周晓梅代理审判员　　董　瑶二〇一四年九月十八日书　记　员　　张海燕本案适用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。第一百七十条第二审人

煤房按照传统习惯，是建造楼房时，为每一用户盛放生活、取暖材料必需的储物间。双方对楼房进行买卖时，对煤房不属买卖标的没有做特别约定的情况下，应视为楼房买卖交易的标的物。郭立建主张该煤房不属于买卖合同标的，应由刘军返还的诉讼请求，因郭立建没有证据证明该煤房不属于交易标的物，故不予支持。综上，原审认定事实清楚，但适用法律错误，上诉人刘军的上诉意见成立，予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十五条之规定，经本院审判委员会讨论决定，判决如下：一、撤销宁夏回族自治区中宁县人民法院（2013）中宁民初字第1561号民事判决；二、驳回郭立建诉讼请求。一审案

宁夏回族自治区中卫市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）卫民终字第167号上诉人刘军，住四川省三台县。委托代理人谭莉，住宁夏回族自治区中宁县，系刘军前妻。代理权限为特别授权代理。委托代理人耿少军，宁夏中宝律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。被上诉人郭立建，现住宁夏回族自治区银川市金凤区。上诉人刘军为与被上诉人郭立建返还原物纠纷一案，不服宁夏回族自治区中宁县人民法院（2013）中宁民初字第……