合同纠纷 （2015）乌中民四终字第210号

双方签订了集资协议，理应严格按照协议约定履行各自的权利义务。姜章海主张其只应对房屋成本承担三项费用，但其所举证据不能充分证明其应承担的只是其所列的三项费用，且从环鹏公司所举证据可知，环鹏公司实际支出的该三项费用比姜章海所列数额要多，也即姜章海所举证据不能充分证明其主张，现环鹏公司同意退还姜章海房款，对此予以支持。关于利息部分，环鹏公司作为姜章海单位，预收房款，是为姜章海建房，并无其他盈利行为，且双方均同意环鹏公司预收房款，未约定利息，对环鹏公司以银行实际发生利息为准退还予以支持。据此，原审法院判决：一、乌鲁木齐市环鹏有限公司退还姜章海集资款6803.42元（7315.31-511.79）元；二、乌鲁木齐市环鹏有限公司退还姜章海集资款利息511.79元。上诉人姜章海不服一审判决上诉称：涉案工程的竣工验收时间是2008年12月，但被上诉人环鹏公司公布帐目是2014年11月12日，对于给我造成六年多的银行利息损失，被上诉人理应承担；房屋建筑安装施工是施工人员按施工图进行施工，施工图中产生的材料费、人工费、机械费等费用、图纸以外的费用，均不能计入房屋建筑安装成本，环鹏公司出示的票据与房屋建筑安

双方签订了集资协议，理应严格按照协议约定履行各自的权利义务。姜章海主张其只应对房屋成本承担三项费用，但其所举证据不能充分证明其应承担的只是其所列的三项费用，且从环鹏公司所举证据可知，环鹏公司实际支出的该三项费用比姜章海所列数额要多，也即姜章海所举证据不能充分证明其主张，现环鹏公司同意退还姜章海房款，对此予以支持。关于利息部分，环鹏公司作为姜章海单位，预收房款，是为姜章海建房，并无其他盈利行为，且双方均同意环鹏公司预收房款，未约定利息，对环鹏公司以银行实际发生利息为准退还予以支持。据此，原审法院判决：一、乌鲁木齐市环鹏有限公司退还姜章海集资款6803.42元（7315.31-511.79）元；二

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）乌中民四终字第210号上诉人（原审原告）：姜章海被上诉人（原审被告）：乌鲁木齐市环鹏有限公司法定代表人：李良甫，该公司董事长。委托代理人：宋玲丽，该公司法律顾问.委托代理人：魏光辉，该公司职员.上诉人姜章海因合同纠纷一案，不服乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院（2014）沙民三初字第1632号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年1……