合同纠纷 （2017）晋08民终1741号

原、被告2015年7月2日签订的售房协议是双方当事人的真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，对双方当事人均有约束力。庭审中，原、被告均认可合同中被告李树梅的名字是被告杨文生代签，但原告主张手印是被告李树梅所按，被告杨文生否认，辩称该合同当中李树梅的按印不是被告李树梅所为，售卖房屋不是其真实意思表示，但未提交证据，本院不予采信。原、被告售房协议第二条约定“甲方（被告）于李树梅老人过世时将该房产交付给乙方（原告），该房产证现由乙方保管，李树梅老人过世后，甲方将房产过户给乙方。并迁出房屋。”因该房产为被告李树梅所有，其去世后无法办理房屋过户手续，故原告对此约定存有重大误解，原告请求撤销该条款，本院予以支持。该售房协议为有效合同，原告已支付相应房款，被告应协助原告办理房屋过户手续。但被告李树梅年事已高，中华民族自古以来就有尊老爱幼之传统美德，房屋过户后原告应允许被告李树梅在该房屋中继续生活直至去世。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十四条、第六十条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定判决如下：一、撤销原告候俐俊与被告杨文生、李

原、被告2015年7月2日签订的售房协议是双方当事人的真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，对双方当事人均有约束力。庭审中，原、被告均认可合同中被告李树梅的名字是被告杨文生代签，但原告主张手印是被告李树梅所按，被告杨文生否认，辩称该合同当中李树梅的按印不是被告李树梅所为，售卖房屋不是其真实意思表示，但未提交证据，本院不予采信。原、被告售房协议第二条约定“甲方（被告）于李树梅老人过世时将该房产交付给乙方（原告），该房产证现由乙方保管，李树梅老人过世后，甲方将房产过户给乙方。并迁出房屋。”因该房产为被告李树梅所有，其去世后无法办理房屋过户手续，故原告对此约定存有重大误解，原

山西省运城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋08民终1741号上诉人（原审被告）：杨文生，男，1966年10月19日出生，汉族，住址山西省绛县。委托诉讼代理人：杨晓军，绛县卫庄镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：候俐俊，女，1959年9月18日出生，汉族，住址山西省绛县。委托诉讼代理人：李晓伟，绛县么里镇法律服务所法律工作者。原审被告：李树梅，女，出生年月不详，汉族，住址山西……