返还原物纠纷 （2017）鲁09民终1535号

本案争议焦点为：尹燕亮居住肥城市新城办事处龙山小区74号楼西单元3层房屋的行为是否对银宝公司构成侵权。侵害财产权损害赔偿应当具备以下要件：1、行为人具有过错；2、行为人的行为违法；3、行为造成损害后果；4、违法行为与损害结果之间具有因果关系。本案尹燕亮自分房即在涉案房屋内居住至今，尹燕亮虽然没有涉案房屋产权手续，但因该房产当时由原肥城市农村信用合作联社所有，尹燕亮系接受该单位安排入住房屋，尹燕亮应系合法居住涉案房屋。尹燕亮是起始居住时间在先，银宝公司受让房屋时间在后，可见尹燕亮并没有侵害银宝公司合法权益的意思，本身不存在过错。根据《中华人民共和国物权法》第七条之规定：“物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益”。肥城市农村信用合作联社虽将涉案房屋转让银宝公司，且银宝公司已办理房屋产权登记手续，但在肥城市农村信用合作联社尚未对尹燕亮居住情况进行妥善安置的情形下，尹燕亮对涉案房屋占有使用权利亦应保护，尹燕亮居住涉案房屋的行为对银宝公司并不构成侵权，故对银宝公司主张的要求尹燕亮停止侵权、返还涉案房屋的诉讼请求，一审法院不予支持。尹燕亮在没有侵害银宝公司房屋

本案争议焦点为：尹燕亮居住肥城市新城办事处龙山小区74号楼西单元3层房屋的行为是否对银宝公司构成侵权。侵害财产权损害赔偿应当具备以下要件：1、行为人具有过错；2、行为人的行为违法；3、行为造成损害后果；4、违法行为与损害结果之间具有因果关系。本案尹燕亮自分房即在涉案房屋内居住至今，尹燕亮虽然没有涉案房屋产权手续，但因该房产当时由原肥城市农村信用合作联社所有，尹燕亮系接受该单位安排入住房屋，尹燕亮应系合法居住涉案房屋。尹燕亮是起始居住时间在先，银宝公司受让房屋时间在后，可见尹燕亮并没有侵害银宝公司合法权益的意思，本身不存在过错。根据《中华人民共和国物权法》第七条之规定：“物权的取得和行使，应当遵

山东省泰安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁09民终1535号上诉人（原审原告）：山东银宝食品有限公司。住所地肥城市。法定代表人：袁广振，该公司董事长。委托诉讼代理人：高德刚，山东泰山蓝天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：尹燕亮，男，1971年5月27日出生，汉族，住肥城市。上诉人山东银宝食品有限公司（以下简称银宝公司）因与被上诉人尹燕亮返还原物纠纷一案，不服肥城市人民法院（201……