房屋登记管理（房屋登记） （2018）黔26行初490号
裁判要旨
依照2015年3月1日实施的《不动产登记暂行条例》第二条规定，不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为；不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。该条例第七条第一款已明确规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。因此，土地、房屋等相关登记已经转变为不动产登记，土地等登记的机关职责已经整合到不动产登记机构，法定职责亦应由不动产登记机构继承。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款明确规定，行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。因此，本案被告台江县人民政府关于房屋所有权登记的相关职责已经由该县不动产登记机构继承。原告杨再英诉台江县人民政府向第三张大顺颁发房屋所有权证，应该以台江不动产登记机构为适格被告。本院向原告杨再英释明其以台江县人民政府为被告不适格后，原告拒绝变更，故应依法驳回原告杨再英的起诉。据此，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十九条第（三）款的规定，裁定如下：驳回原告杨再英的起诉。案件受理费50元，退还给原告杨再英。如不服本裁定，可在裁定书送达之日
摘要
杨再英与台江县人民政府城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)一审行政判决书 房屋登记管理（房屋登记）
正文（节选）
贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院行 政 判 决 书（2018）黔26行初490号原告：杨再英，女，1969年12月29日出生，苗族，住台江县。委托代理人：杨昌军，贵州铁力律师事务所律师。被告：台江县人民政府。法定代表人：杜贤伟，县长。委托代理人：刘再权，台江县国土资源局工作人员。委托代理人：周如冰，台江县人民政府法制办工作人员。第三人：张大顺，男，1963年10月17日出生，苗族，住台江县。……