土地行政管理（土地） （2018）黔26行初349号
裁判要旨
依照2015年3月1日实施的《不动产登记暂行条例》第二条的规定，不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为；不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。该条例第七条第一款已明确规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。因此，土地、房屋等相关登记已经转为不动产登记，土地等登记的机关职责已经整合到不动产登记机构，法定职责亦因由不动产登记机构继承。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款明确规定，行政机关被撤销或者变更职权的，继续行使其职权的行政机关是被告。因此，本案被告天柱县人民政府关于国有土地使用权登记的相关职责已经由该县不动产登记机构继承。原告张运梅诉天柱县人民政府向第三人王怀周颁发国有土地使用证，应该以天柱县不动产登记机构为适格被告。本院已向张运梅的委托代理人释明其以天柱县人民政府为被告不适格后，其拒绝变更，故应依法驳回原告张运梅的起诉。据此，根据《最高人民法院关于适用的解释》第六十九条第（三）款的规定，裁定如下：驳回原告张运梅的起诉。案件受理费50元，退回给原告张运梅。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向
摘要
张运梅与天柱县人民政府资源行政管理:土地行政管理(土地)一审行政裁定书 土地行政管理（土地）
正文（节选）
贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院行 政 裁 定 书(2018)黔26行初349号原告:张运梅,女,侗族,1963年5月10日生,住凯里市。委托代理人：杨义君，住天柱县。委托代理人：张元伟，住天柱县。被告：天柱县人民政府。法定代表人：吴绍东，县长。第三人：王怀周（曾用名王怀洲），男，汉，1951年12月3日生，住四川省广安市广安区。原告张运梅诉被告天柱县人民政府颁发国有土地使用证一案，本院受理……