土地行政管理（土地） （2018）桂06行初60号
裁判要旨
本案争议的焦点是谁为适格的行政诉讼被告。2015年3月1日起施行的《不动产登记暂行条例》第一条规定：“为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例。”《不动产登记暂行条例》以《中华人民共和国物权法》为依据，吸收借鉴相关登记办法的内容，对不动产统一登记方面的一系列重要制度予以了明确。该条例第二条规定：“本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。”第七条规定：“不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。”基于上述规定，《不动产登记暂行条例》施行后，本案所涉单一的土地登记已经转变为不动产统一登记，原不同登记机关的职责整合到不动产登记机构。 本案原告诉请被告颁发60000平方米的国有土地使用权证书给原告，土地权属证书是土地登记的载体，因此本案被诉行政行为仍是履行土地权属登记行为。根据防城港市相关部门制定的《关于防城港市不动产登记管理机构编制有关事项的通知》等规范性文件，2015年10月23日，防城港市不动产登记
摘要
防城中实汽车出租公司与防城港市国土资源局、防城港市人民政府资源行政管理:土地行政管理(土地)一审行政裁定书 土地行政管理（土地）
正文（节选）
广西壮族自治区防城港市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2018）桂06行初60号 原告防城中实汽车出租公司，住所地：防城港市防城区防邕大道。 法定代表人颜中华，总经理。 委托代理人岑铮，广西南港律师事务所律师。 被告防城港市国土资源局，住所地：防城港市港口区云南路**。 法定代表人苏维成。 行政机关负责人吴定旺，防城港市国土资源局副局长。 委托代理人黄树全，防城港市国土资源局执法监察科科长。 ……