行政登记 （2018）粤19行初98号
裁判要旨
本案被诉行政行为系东莞市人民政府颁发案涉土地所有权证的行政行为。案件争议焦点在于东莞市人民政府是否为本案适格被告。《中华人民共和国物权法》第十条第一款：“不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。”《不动产登记暂行条例》第一条规定：“为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例。”《不动产登记暂行条例》以《中华人民共和国物权法》为依据，吸收借鉴相关登记办法的内容，对不动产统一登记方面的一系列重要制度予以了明确。该条例第二条第二款规定：“本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。”第七条第一款规定：“不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。”第三十五条规定：“本条例自2015年3月1日起施行。本条例施行前公布的行政法规有关不动产登记的规定与本条例规定不一致的，以本条例规定为准。”基于上述规定，《不动产登记暂行条例》施行后，本案所涉土地登记已经转变为不动产统一登记，原不同登记机关的职责整合到不动产登记机构
摘要
刘结明与东莞市人民政府资源行政管理:土地行政管理(土地)一审行政裁定书 行政登记
正文（节选）
广东省东莞市中级人民法院行 政 裁 定 书（2018）粤19行初98号原告：刘结明，男，汉族，1972年3月5日出生，住广东省东莞市，被告：东莞市人民政府，住所地：东莞市南城区鸿福路99号行政办事中心，组织机构代码证号：70773468-1。法定代表人：肖亚非，市长。第三人：东莞市国土资源局，住所地：广东省东莞市东城区东城大道268号，统一社会信用代码：114419000073302057。法定代……