共有物分割纠纷 （2017）湘01民终10591号
裁判要旨
上述补偿费用“系按房屋认定面积计算的补偿费，因房屋系潘亿婚前财产，黄某、潘某对该房屋不享有共有权，故黄某、潘某不应享有该部分拆迁补偿权益”，这一结论系偷换概念、偷换逻辑的结论。《征地补偿协议》并未明确规定上述费用系对房屋的补偿，对房屋的补偿已经在《征地补偿协议》的第三条第一款中予以了明确，上述费用显然不是对房屋的补偿费用，仅仅在数额的计算上以房屋面积作为参数而已。从物权法上讲，上述补偿费用并非是被拆迁房屋的孳息或自然增值，而是对农户转为非农户的补偿安置费用，黄某与潘某作为被拆迁人口，理应享有补偿权益。二、购房补助费是对农户转为非农户在城镇地区买房安家立业时给予的补助费；房屋搬迁补助费是对农户被拆迁后需要对可移动财产进行搬迁给予的补偿费；房屋过渡补助费是对被拆迁户在分配保障住房前需要另行解决居住问题而给予的补助费；按期拆迁房屋奖系对被拆迁户依约如期履行《征地补偿协议》的奖励，其补偿安置对象并非只有户主；青苗补偿费是对被征收土地上生长的农作物遭受损失所给予的一次性经济补偿费用；前述费用从性质上讲，并非对被拆迁房屋的补助费用，而是对拆迁人口的安置费用，具有强烈的人身专属属性，黄某与潘某有权享
摘要
黄某、潘某等共有物分割纠纷二审民事判决书 共有物分割纠纷
正文（节选）
湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘01民终10591号上诉人（一审原告）：黄某，女，1990年3月23日出生，汉族，住长沙市岳麓区。委托诉讼代理人：谭庆康，湖南华湘律师事务所律师。上诉人（一审原告）：潘某，女，2016年3月2日出生，汉族，住长沙市岳麓区。法定代理人：黄某，系潘某母亲。委托诉讼代理人：谭庆康，湖南华湘律师事务所律师。上诉人（一审被告）：黄爱兰，女，1954年7……