物权保护纠纷 （2016）辽01民终10460号

公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。关于《合约》。首先，《合约》载明李天惠、倪秀珍与李向东合资购买诉争房产，价值41万元，而李向东、李巧云与耿克勤签订的《房屋买卖合同》约定购房总价款38万元；其次，《合约》载明‘付款方式：以现金形式，第一次付2万元（2008年11月14日），第二次18万元（2011年8月23日）’，而李向东、李巧云作为买受人与出卖人耿克勤于2008年9月16日就诉争房屋签订了《房屋买卖合同》，并于2008年10月14日一次性全额给付耿克勤购房款38万元。故该《合约》不能证明李天惠、倪秀珍出资20万元购买诉争房屋，同时，对李天惠、倪秀珍主张的对诉争房屋享有48.78%份额所有权的诉请，原审法院不予支持；最后，该《合约》未有李巧云的签字，《合约》落款处载明的时间为‘2011年9月21日’，尚处于李向东、李巧云夫妻关系存续期间，且李向东、李巧云系诉争房屋的权利共有人，故《合约》中关于诉争房屋权利的处分，因未经权利共有人之一即本案李巧云的确认而无效，同时，对李天惠、倪秀珍主张的对诉争房屋享有终身占有权利的诉请，原审法院亦不予支持。关于李天惠、倪秀珍出

公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。关于《合约》。首先，《合约》载明李天惠、倪秀珍与李向东合资购买诉争房产，价值41万元，而李向东、李巧云与耿克勤签订的《房屋买卖合同》约定购房总价款38万元；其次，《合约》载明‘付款方式：以现金形式，第一次付2万元（2008年11月14日），第二次18万元（2011年8月23日）’，而李向东、李巧云作为买受人与出卖人耿克勤于2008年9月16日就诉争房屋签订了《房屋买卖合同》，并于2008年10月14日一次性全额给付耿克勤购房款38万元。故该《合约》不能证明李天惠、倪秀珍出资20万元购买诉争房屋，同时，对李天惠、倪秀珍主张的对诉争房屋

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终10460号上诉人（原审原告）：李天惠，男，1931年7月7日出生，汉族，住址沈阳市沈河区。委托代理人：张成铭，北京金诚同达律师事务所沈阳分所律师。委托代理人：陆凯，北京市中银（沈阳）律师事务所律师。上诉人（原审原告）：倪秀珍，女，1938年3月25日出生，汉族，住址沈阳市沈河区。委托代理人：张成铭，北京金诚同达律师事务所沈阳分所律师……