合同纠纷 （2017）内01民终2357号

本案的争议焦点为：中专路街道办要求何西置业公司给付230万元的违约金是否有事实及法律依据。2015年9月8日，中专路街道办与何西置业公司签订的协议书系双方真实意思表示，内容不违反法律及行政法规强制性规定，应属合法有效合同，双方均应按照合同约定履行各自义务。《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定，”当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第一百一十四条规定，”当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”当事人双方在协议书中约定涉案房屋应于2015年9月开始施工，并于2016年6月30日之前竣工并交付中专路街道办使用，但经一审庭审调查，何西置业公司表示在原地点不能建设房屋。因双方对房屋位置及面积做出了具体约定，对违约责任也有明确约定，现何西置业未能按约交付房屋应属违约，中专路街道办按合同主张230万元的违约金属合理诉求，应予支持。对于何西置业公司提出可以替代履行，230万元是对根本违约作出的约定，双方未就迟延履行作出约定，不应承担该违约金责任的主张。双方协议书第七条明确约定，”乙方必须在约定时间内向甲方交付上述社区办

本案的争议焦点为：中专路街道办要求何西置业公司给付230万元的违约金是否有事实及法律依据。2015年9月8日，中专路街道办与何西置业公司签订的协议书系双方真实意思表示，内容不违反法律及行政法规强制性规定，应属合法有效合同，双方均应按照合同约定履行各自义务。《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定，”当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第一百一十四条规定，”当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”当事人双方在协议书中约定涉案房屋应于2015年9月开始施工，并于2016年6月30日之前竣工并交付中专路街道办使用，但经一

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区呼和浩特市中级人民法院民事裁定书（2017）内01民终2357号上诉人（原审被告）：内蒙古何西置业开发有限公司。法定代表人：任志强，该公司董事长。委托诉讼代理人：高卫东，慧聪律师事务所律师。委托诉讼代理人：段君毅，慧聪律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：呼和浩特市赛罕区中专路街道办事处。负责人：李……