（2018）鄂13行终18号
裁判要旨
随县不动产登记中心作为随县房产管理局在房屋登记职能上的职能继受部门是本案的适格被告。根据《房屋登记办法》第十一条第三款规定：“申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。”本案中，雷刚在办理房屋登记时，隐瞒其已与洪山供销社签订《合同书》和涉案房屋实际为洪山供销社所有的真实情况，随县房产管理局在审核其申请材料时，虽对雷刚提交的申请资料尽到了审查职责，程序合法，但未了解涉案房屋的实际产权情况，而将应属洪山供销社的门面房错误登记在雷刚的名下，属事实不清，证据不足，故应当予以撤销。但登记错误的法律责任依法应由雷刚承担。至于雷刚已将本属洪山供销社的房屋106-107转卖给王祥州，王祥州属善意取得，洪山供销社因此短少二间门面房，可与雷刚协商解决或另行主张。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条之规定，判决：一、撤销随县不动产登记中心为雷刚颁发的随县房权证洪山字第××号房产证。二、责令随县不动产登记中心在判决生效后，根据相关当事人的申请在法定期限内履行重新核发房屋所有权证的法定职责。一审案件受理费50元，由雷刚负担。上诉人随县不动产登记中心不
摘要
随县不动产登记中心、随县洪山镇供销合作社民政行政管理(民政)二审行政判决书
正文（节选）
湖北省随州市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）鄂13行终18号上诉人（原审被告）随县不动产登记中心。住所地：随县厉山镇新县城厉山大道随县国土资源局*楼。法定代表人姜德志，主任。（出庭）委托诉讼代理人董立，湖北神农律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：随县洪山镇供销合作社。住所地：随县洪山镇。法定代表人齐志中，主任。委托诉讼代理人王组力，随州市忠信法律服务所法律工作者。原审第三人雷刚，男，1……