土地承包经营权纠纷 （2016）吉06民终748号

根据《中华人民共和农村土地承包法》第四十条“承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换”之规定，顾文才与案外人王云祥于2005年5月1日签订的协议书即是就土地互换签订的书面合同，顾文才以1.6亩地换王云祥0.5亩地系双方真实意思表示，且二人同属同一村集体，因此双方互换土地的行为是承包方之间对土地承包经营权的相互调换，是承包人自由行使处分权的行为，法律保护承包人的处分权，上甸子村委会对顾文才《农村集体土地承包经营权证》的更改亦是对双方土地互换事实的认可。也就是说上甸子村委会是否变更土地承包经营权证登记不影响土地互换的法律效果，且顾文才与案外人王云祥已明确约定双方土地系永久互换。综上所述，顾文才等四上诉人要求上甸子村委会将其《农村集体土地承包经营权证》变更为原来承包1.6亩土地的登记状态并给付占地补偿款6万元没有事实和法律依据，不予支持。顾文才等四上诉人主张涉案的1.6亩地系顾文才家庭四人共有，顾文才无权处分家庭共有的土地使用权，但顾文才作为该农户代表承包了1.6亩地，当然其处分土地的行为效力也及于其家庭成员。依据《中华人民共和农村土地承包法》第三

根据《中华人民共和农村土地承包法》第四十条“承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换”之规定，顾文才与案外人王云祥于2005年5月1日签订的协议书即是就土地互换签订的书面合同，顾文才以1.6亩地换王云祥0.5亩地系双方真实意思表示，且二人同属同一村集体，因此双方互换土地的行为是承包方之间对土地承包经营权的相互调换，是承包人自由行使处分权的行为，法律保护承包人的处分权，上甸子村委会对顾文才《农村集体土地承包经营权证》的更改亦是对双方土地互换事实的认可。也就是说上甸子村委会是否变更土地承包经营权证登记不影响土地互换的法律效果，且顾文才与案外人王云祥已明确

吉林省白山市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)吉06民终748号上诉人(原审原告)：顾文才，男，1965年9月22日生，汉族，农民，住浑江区河口乡上甸子村一社。上诉人(原审原告)：王瑞香，女，1965年5月12日生，汉族，农民，住浑江区河口乡上甸子村一社。上诉人(原审原告)：顾鑫源，女，1989年6月21日生，汉族，农民，浑江区河口乡上甸子村一社。上诉人(原审原告)：顾祥源，男，2001年……