合同纠纷 （2015）郑民一终字第1053号

原告与被告钱波签订的承包经营合同系双方真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应受其约束，全面自己的义务。原告阿庆嫂公司依约将合同约定的2000平方米的店面及640平方米的地下室交付被告使用并对物品进行盘点交接。被告辩称原告对地下室无权处分出租给被告，造成第三人多次干扰被告正常经营酒店，并因地下室问题被诉至法院，但未提交证据予以证明，不予采信。依照法律规定，一方主张解除合同，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除，对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。原告阿庆嫂公司认可于2009年7月15日收到被告钱波出具的声明，明确载明被告同意原告阿庆嫂公司可以做主对外出租或另作它用，双方中止协议。原告阿庆嫂公司与被告签订的承包经营合同应于2009年7月15日解除。原告阿庆嫂公司陈述双方合同应于原告阿庆嫂公司2009年8月8日发出清点移交通知书之日解除，没有依据，不予采信。被告钱波已支付截止2009年1月31日的承包费和房屋租金。故被告钱波应支付自2009年2月1日至2009年7月15日（共计5个月15天）的承包费用及房屋租金，合同明确约定2009年1月

原告与被告钱波签订的承包经营合同系双方真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应受其约束，全面自己的义务。原告阿庆嫂公司依约将合同约定的2000平方米的店面及640平方米的地下室交付被告使用并对物品进行盘点交接。被告辩称原告对地下室无权处分出租给被告，造成第三人多次干扰被告正常经营酒店，并因地下室问题被诉至法院，但未提交证据予以证明，不予采信。依照法律规定，一方主张解除合同，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除，对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。原告阿庆嫂公司认可于2009年7月15日收到被告钱波出具的声明，明确载明被告同意原告阿庆嫂公司可以

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郑民一终字第1053号上诉人（原审原告、反诉被告）河南阿庆嫂实业有限公司。法定代表人袁梦，总经理。委托代理人阎虹、辛超举，河南英协律师事务所律师。上诉人（原审被告）钱波，男，汉族，1960年7月16日出生。上诉人（原审被告、反诉原告）顾生龙，男，汉族，1972年8月2日出生。上诉人（原审被告、反诉原告）黄苏涛，男，汉族，1972年5月1日出生。……