房屋买卖合同纠纷 （2018）黑04民终26号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人一方履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行等违约责任，故被告宏灏公司应当返还原告的房款本息和占地费用；被告刘春江、翟树申作为保证人在协议上签名，没有约定保证方式，应认定为连带保证责任；被告翟树申经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为对其抗辩权利的放弃，由此产生的法律后果，由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：一、被告黑龙江宏灏房地产开发有限公司于本判决书生效后十日内给付原告西海龙欠款本息合计651,400.00元（按照本金23万元，月利率2分，从2017年5月5日计算至债务全部清偿完毕时止）二、被告刘春江、翟树申对以上债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6,007.00元，由三被告负担。本院二审查明的事实与一审认定的事实一致。本院认为，西海龙授权王新明与宏灏公司、刘春江、翟树申签订协议，且四方均在
摘要
上诉人翟树申与被上诉人西海龙、原审被告黑龙江宏灏房地产开发有限公司、原审被告刘春江房屋买卖合同纠纷一案二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省鹤岗市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑04民终26号上诉人（原审被告）：翟树申，男，1977年7月9日出生，汉族，无职业，住萝北县凤翔镇。被上诉人（原审原告）：西海龙，男，1972年7月29日出生，汉族，个体工商户，住萝北县凤翔镇。委托诉讼代理人：于春笑，萝北县爱民法律服务所法律工作者。原审被告：黑龙江宏灏房地产开发有限公司，住所地：哈尔滨市道外区。法定代表人：翟树立，该公司经……