房屋买卖合同纠纷 （2017）辽01民终12830号
裁判要旨
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。双方当事人签订《房屋买卖协议书》后，田立以涉案房屋“现在使用权和产权不能办理，而且现在该房屋已经动迁”为由，不再出卖涉案房屋，田立违约，应按法律规定和《房屋买卖协议书》约定，向石春宏双倍返还定金共计40000元。关于原告要求返还中介费10000元的诉讼请求，因中介费已交付给中介方，田立没有返还义务，对该诉讼请求，没有事实依据，不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国担保法》第八十九条之规定，原审法院如下：一、被告田立于判决生效后十日内双倍返还原告石春宏定金共计40000元；二、驳回原告石春宏其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1050元，减半收取525元，由原告石春宏承担125元，由被告田立承担400元。二审中，当事人均未提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。另查明，诉争
摘要
上诉人田立与被上诉人石春宏房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终12830号上诉人（原审被告）：田立，女，1959年10月4日出生，汉族，住址沈阳市铁西区。被上诉人（原审原告）：石春宏，女，1985年2月24日出生，汉族，住址沈阳市铁西区。上诉人田立因与被上诉人石春宏房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院（2017）辽0106民初7349号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年12月1……