房屋买卖合同纠纷 （2018）湘01民终938号

一、关于解除房屋买卖合同关系的问题。李春保、易咏辉、余红刚与第三人新环境公司签订房屋买卖合同约定的内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，合同各方均应将按合同约定履行。李春保已按合同约定向易咏辉支付定金5万元和申请市公积金贷款，易咏辉称上述协议系受第三人新环境公司欺骗签订的，但是易咏辉未向该院提交证据证明其系受骗签订合同。李春保向该院提交的录音，客观真实，该院予以认可。易咏辉、余红刚未按合同约定履行协助李春保办理贷款、过户和交付该房屋的相关手续，李春保有权根据合同的约定解除房屋买卖合同。二、关于双倍返还定金的问题。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”易咏辉于2017年3月12日收到李春保交付的定金5万元。因易咏辉违反合同约定，故易咏辉应向李春保返还定金10万元。三、关于赔付中介费、按揭费和其他经济损失的问题。李春保、易咏辉、余红刚在房屋买卖合同中

易咏辉、余红刚房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘01民终938号上诉人（原审被告）：易咏辉，女，汉族，1970年6月1日出生，住湖南省长沙市芙蓉区。上诉人（原审被告）：余红刚，男，汉族，1967年3月11日出生，住湖南省长沙市开福区。委托诉讼代理人：易咏辉，系余红刚之妻。被上诉人（原审原告）：李春保，男，汉族，1990年2月4日出生，住湖南省常宁市。委托诉讼代理人：胡瑶，湖南道宽律师事务所……