确认合同效力纠纷 （2017）晋10民终118号

原告强某某法定代理人张某某与第三人吉县肉食糖酒旧址开发建设领导组签订的《商铺还迁协议》系双方真实意思表示，该协议确定的商铺还迁地址明确、具体，且符合《安置补偿方案》故该协议有效。被告吉县人民政府成立第三人为开发改造拆迁主体，被告临汾宏丰祥房地产开发有限公司负责施工承建，该协议对二被告同样具有约束力，原、被告及第三人均应按该协议履行，该协议中约定的还迁商铺为沿“清水河八号”。原告应按协议约定接收房屋，二被告及第三人应按协议约定按期交付房屋，逾期交付房屋应承担相应的损失，即补偿安置费3940元。原告诉讼中，要求二被告及第三人承担违约金10万元及赔偿商铺租赁费10万元，因无证据证明，且无法律依据本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四条、第五十二条、第五十四条、第六十条之规定，判决：一、被告吉县人民政府、临汾宏丰祥房地产开发有限公司、第三人吉县肉食糖酒旧址开发建设领导组于本判决生效后三日内交付原告强某某吉县桥南沿清水河自东向西第8号商铺，并支付原告迟延交付房屋损失费3940元。二、驳回原告强某某其他诉讼请求。强某某不服一审判决，向本院提出上诉称：1、《房屋还迁协议书》约定：领导组应还迁

原告强某某法定代理人张某某与第三人吉县肉食糖酒旧址开发建设领导组签订的《商铺还迁协议》系双方真实意思表示，该协议确定的商铺还迁地址明确、具体，且符合《安置补偿方案》故该协议有效。被告吉县人民政府成立第三人为开发改造拆迁主体，被告临汾宏丰祥房地产开发有限公司负责施工承建，该协议对二被告同样具有约束力，原、被告及第三人均应按该协议履行，该协议中约定的还迁商铺为沿“清水河八号”。原告应按协议约定接收房屋，二被告及第三人应按协议约定按期交付房屋，逾期交付房屋应承担相应的损失，即补偿安置费3940元。原告诉讼中，要求二被告及第三人承担违约金10万元及赔偿商铺租赁费10万元，因无证据证明，且无法律依据本院

山西省临汾市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)晋10民终118号上诉人（原审原告）强某某，男，汉族，2007年4月8日出生。法定代理人张某某，女，汉族，1972年10月25日出生，系原告母亲。委托诉讼代理人宋月琴，山西尧之天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）吉县人民政府。法定代表人崔绍民，县长。委托诉讼代理人巨海鹏，山西诚明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）临汾宏丰祥房地产开发有限公司……