案外人执行异议之诉 （2019）宁01民终3410号

《中华人民共和国物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。涉案房屋登记在原告丁某1名下，应为原告丁某1所有的财产。原告具有权利能力。原告虽不能证明该房屋由其祖父母出资购买，但房屋登记在原告名下原告即为实际所有人，即使购买房屋的资金来源于第三人，原告丁某1也有权对该房屋享有所有权。被告辩称原告房屋由第三人购买，应属第三人所有的抗辩理由不能成立。且本案中涉案房屋购买时间在2011年，办理产权登记在2012年11月6日，而被告纳蓉与第三人之间的债权债务纠纷发生在2013年至2014年，故被告纳蓉申请执行原告的财产没有依据。判决：不得执行原告丁某1名下位于银川市金凤区北京××路房屋；案件受理费100元，由被告纳蓉负担。本院二审期间，各方当事人均未提交证据。本院认为，本案系案外人执行异议之诉，争议焦点为被上诉人丁某1对涉案房屋是否享有排除民事执行的民事权益。依据已查明事实，被上诉人丁某1已提交证据证明涉案房屋早在上诉人与丁辉、闻燕债权债务形成之前购买涉案房屋并登记在被上诉人丁某1名下。被上诉人丁某1对涉案房屋享有所有权，能够排除民事执行。综上所述，纳蓉的上诉请求不能成立

《中华人民共和国物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。涉案房屋登记在原告丁某1名下，应为原告丁某1所有的财产。原告具有权利能力。原告虽不能证明该房屋由其祖父母出资购买，但房屋登记在原告名下原告即为实际所有人，即使购买房屋的资金来源于第三人，原告丁某1也有权对该房屋享有所有权。被告辩称原告房屋由第三人购买，应属第三人所有的抗辩理由不能成立。且本案中涉案房屋购买时间在2011年，办理产权登记在2012年11月6日，而被告纳蓉与第三人之间的债权债务纠纷发生在2013年至2014年，故被告纳蓉申请执行原告的财产没有依据。判决：不得执行原告丁某1名下位于银川市金凤区北京××

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）宁01民终3410号上诉人(原审被告)：纳蓉，女，1964年11月12日出生，回族，住宁夏回族自治区银川市。委托诉讼代理人：张建荣，宁夏博强律师事务所律师被上诉人(原审原告)：丁某1，男，2007年2月26日出生，回族，住宁夏回族自治区银川市。法定代理人：丁辉，男，1966年11月27日出生，回族，住宁夏回族自治区银川市。法定代理人：闻……