合同纠纷 （2015）二中民终字第00780号

根据本案现已查明的事实，2003年，标准件公司的下属单位标准件二厂与佳艺科公司签订合作协议，约定标准件二厂提供涉诉房屋，佳艺科公司向标准件二厂支付固定收益，合作期间自2003年12月28日至2013年12月27日止。标准件二厂于2004年被撤销后，其资产由标准件公司统筹使用。现合同期限已届满，故标准件公司要求佳艺科公司腾退涉诉房屋的诉讼请求，理由正当，应予支持。佳艺科公司主张双方合作期间届满时间应为2023年，但并未提交相关证据予以证明，标准件公司对此亦不予认可，故佳艺科公司的该项意见，缺乏证据，本院不予采纳。佳艺科公司以标准件公司对涉诉房屋不享有所有权为由不同意腾退房屋的上诉主张，缺乏合同及法律依据，本院不予支持。关于场地占用费的问题，因佳艺科公司未在合同期限届满后及时将房屋腾退并返还给标准件公司，其应当向标准件公司支付使用费。原审法院按照佳艺科公司2013年向标准件公司支付的保底利润确定佳艺科公司按照每日1847元的标准向标准件公司支付场地占用费，并无不当，本院予以确认。综上所述，佳艺科公司的上诉请求，依据不足，本院不予支持。原审判决处理结果并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国

根据本案现已查明的事实，2003年，标准件公司的下属单位标准件二厂与佳艺科公司签订合作协议，约定标准件二厂提供涉诉房屋，佳艺科公司向标准件二厂支付固定收益，合作期间自2003年12月28日至2013年12月27日止。标准件二厂于2004年被撤销后，其资产由标准件公司统筹使用。现合同期限已届满，故标准件公司要求佳艺科公司腾退涉诉房屋的诉讼请求，理由正当，应予支持。佳艺科公司主张双方合作期间届满时间应为2023年，但并未提交相关证据予以证明，标准件公司对此亦不予认可，故佳艺科公司的该项意见，缺乏证据，本院不予采纳。佳艺科公司以标准件公司对涉诉房屋不享有所有权为由不同意腾退房屋的上诉主张，缺乏合同及

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字第00780号上诉人（原审被告）北京佳艺科设计咨询有限公司，住所地北京市东城区国旺胡同27号。法定代表人符绩尤，总经理。委托代理人刘刚，男，1973年11月2日出生，北京佳艺科设计咨询有限公司经理。委托代理人何连水，北京市远望律师事务所律师。被上诉人（原审原告）北京标准件工业集团公司，住所地北京市昌平区府学路15号2幢5层。法定代表人丁……