土地承包经营权纠纷 （2015）合民一终字第04280号

就本案已查明的事实反映，桃园社居委大邹村民组在案涉《土地租赁协议》签订之前，已通过召开村民代表大会、发放民组测评表等形式广泛征求村民对于出租土地的意见，吴应贵户代表人吴应贵本人也出具《承诺书》，自愿将其承包地流转租赁给桃园社居委，并在土地出租期间领取租金。吴应贵户现主张其一直不同意将其承包地对外流转的意见，显与事实不符，本院不予采信。桃园社居委在征得村民的同意后与高新股份公司签订的《土地租赁协议》符合法律规定，吴应贵户主张该份协议为无效协议的意见，于法无据，本院不予支持。现案涉承包地已被征收，吴应贵户也领取了相关安置补助费，吴应贵户再主张返还承包地，亦属履行不能，对其该项请求，本院亦不予支持。高新区农村工作局仅系上述协议的鉴证方，非协议一方当事人，吴应贵户向其主张相关权利，无事实及法律依据，本院亦不予支持。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费200元，由吴应贵户负担。本判决为终审判决。审　判　长　　张　勇审　判　员　　马枫蔷代理审判员　　余海兰二〇一五年十二月八日书　记　员　　胡梦云附相关的法律条文：

就本案已查明的事实反映，桃园社居委大邹村民组在案涉《土地租赁协议》签订之前，已通过召开村民代表大会、发放民组测评表等形式广泛征求村民对于出租土地的意见，吴应贵户代表人吴应贵本人也出具《承诺书》，自愿将其承包地流转租赁给桃园社居委，并在土地出租期间领取租金。吴应贵户现主张其一直不同意将其承包地对外流转的意见，显与事实不符，本院不予采信。桃园社居委在征得村民的同意后与高新股份公司签订的《土地租赁协议》符合法律规定，吴应贵户主张该份协议为无效协议的意见，于法无据，本院不予支持。现案涉承包地已被征收，吴应贵户也领取了相关安置补助费，吴应贵户再主张返还承包地，亦属履行不能，对其该项请求，本院亦不予支持。

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）合民一终字第04280号上诉人（原审原告）：吴应贵承包经营户。代表人：吴应贵，男，1957年12月25日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：合肥高新技术产业开发区桃园社区居民委员会，住所地安徽省合肥高新区蜀南庭苑社区服务中心，组织机构代码68813626-3。负责人：林绪英，书记、主任。委托代理人：俞金华，安徽徽达律师事务所律师。被上诉人（原审被……