排除妨害纠纷 （2018）云05民终92号

原、被告及第三人房屋共在一院，土地相邻，邻里间本应当团结互助，和睦相处。因相邻关系发生纠纷时，应当按照《中华人民共和国民法通则》第八十三条“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等各方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍，赔偿损失”的规定，原、被告及第三人应当互谅互让、和睦友善的处理相邻关系。本案中涉及的共用院场，应当由原、被告及第三人共同使用，任何一方不得私自侵占。本案的争议焦点，在于被告建盖的南天房是否占用共用院场面积。被告在庭审中坚持主张其在土地下户及1980年村民小组调整自留地时核准确定了其南天房宅基地面积为长9.5米、宽6.4米，因此并未占用共用院面积。但根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”的规定，不动产的设立是以登记而发生效力。本案中，三方当事人持有的《集体土地建设用地使用证》均登记被告杨保卫南天房的面积为长8.6米，宽5米。本院经现场勘验该南天房墙外皮至墙外皮长约为9.23米

杨保卫、杨保寿排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷

云南省保山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云05民终92号上诉人（原审被告）杨保卫，男，1963年5月14日生，汉族，农民，住云南省保山市施甸县，委托诉讼代理人：杨保德，云南省施甸康丰有限责任公司龙坪分公司职工。特别授权代理。被上诉人（原审原告）杨保寿，男，1969年6月8日生，汉族，农民，住云南省保山市施甸县，原第三人：杨保余，男，1968年12月5日生，汉族，农民，住云南省保山市施……