宅基地使用权纠纷 （2016）粤12民终465号

对同一块宅基地其中的部分因为原告方有旧证被告伍金泉和陈新连有新证，所以本案原被告之间的争议其实是土地使用权权属争议，根据《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第96条“因土地、山岭、森林、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源的所有权或使用权发生权属争议的，应当由有关行政部门处理。对行政处理不服的，当事人可以依据有关法律和行政法规的规定，向人民法院提起诉讼；因侵权纠纷起诉的，人民法院可以直接受理”的规定，该类争议不属于人民法院受理民事诉讼的范围。还有，原告方关于“判决相关被告纠正错误发证行为，将前述的宅基地登记到我们名下”的诉讼请求，其实是认为其财产权受到行政机关侵犯，而根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十一条“人民法院受理公民、法人和其他组织对下列具体行政行为不服提起的诉讼：……（八）认为行政机关侵犯其他人身权、财产权的……”的规定，其应提起行政诉讼。所以，无论原告方是请求有关行政部门处理还是提起行政诉讼，该院都不应受理其民事诉讼。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款“立案后发现不符合起诉条件或者属于民事诉讼法第一百二十

对同一块宅基地其中的部分因为原告方有旧证被告伍金泉和陈新连有新证，所以本案原被告之间的争议其实是土地使用权权属争议，根据《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第96条“因土地、山岭、森林、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源的所有权或使用权发生权属争议的，应当由有关行政部门处理。对行政处理不服的，当事人可以依据有关法律和行政法规的规定，向人民法院提起诉讼；因侵权纠纷起诉的，人民法院可以直接受理”的规定，该类争议不属于人民法院受理民事诉讼的范围。还有，原告方关于“判决相关被告纠正错误发证行为，将前述的宅基地登记到我们名下”的诉讼请求，其实是认为其财产权受到行政机关侵犯，而根

广东省肇庆市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）粤12民终465号上诉人（原审原告）：伍月红，女，汉族，住广东省封开县。公民身份号码：×××1022。上诉人（原审原告）：伍秀兰，女，美国国籍，住美国***************#417.Boston.MA02116-5438。护照号：×××8212。上诉人（原审原告）：伍秀连，女，汉族，住广东省云浮市郁南县。公民身份号码：×××4024。上……