宅基地使用权纠纷 （2015）泰民一终字第835号

原告在诉讼中撤回第1项诉讼请求是对自己权利的处分，原审法院予以准许。关于原告的第2项诉讼请求，属于宅基地使用权权属不明，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。”，因此，原告应到人民政府相关主管部门解决。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条、第一百五十四条第三款之规定，裁定：驳回原告杨化进的起诉。上诉人杨化进不服原审裁定上诉称，上诉人位于新泰市东都镇沈村的住宅是通过集成的方式合法取得的，宅基地使用权和房屋所有权都归上诉人所有，被上诉人杨化军是非农业户口，无权主张宅基地使用权，其主张的南屋也已经坍塌，无法居住，无使用价值。综上，请求撤销原裁定，确认争议的宅基地使用权归上诉人所有。被上诉人杨化军、杨庆山答辩称，原裁定符合法律规定，应当依法维持。本院认为，上诉人杨化进一审时的诉讼请求为依法确认争议宅基地上的房屋属其所有，二被上诉人将争议宅基地上的障碍物限期清除，并在一审庭审时增加诉讼请求，要求确认宅基地使用权的归属。原审裁定认为上诉人撤销了关于确认房屋所有权的诉讼请求，与本案事实不符，上诉人在一审时

原告在诉讼中撤回第1项诉讼请求是对自己权利的处分，原审法院予以准许。关于原告的第2项诉讼请求，属于宅基地使用权权属不明，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。”，因此，原告应到人民政府相关主管部门解决。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条、第一百五十四条第三款之规定，裁定：驳回原告杨化进的起诉。上诉人杨化进不服原审裁定上诉称，上诉人位于新泰市东都镇沈村的住宅是通过集成的方式合法取得的，宅基地使用权和房屋所有权都归上诉人所有，被上诉人杨化军是非农业户口，无权主张宅基地使用权，其主张的南屋也已经坍塌，无

山东省泰安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）泰民一终字第835号上诉人（原审原告）杨化进。被上诉人（原审被告）杨化军。委托代理人杨琮伟，新泰汶南法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）杨庆山。委托代理人杨琮伟，新泰汶南法律服务所法律工作者。上诉人杨化进因宅基地使用权纠纷一案，不服新泰市人民法院（2015）新民初字第1138号民事裁定，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案……