建设工程施工合同纠纷 （2014）黄民二终字第11号

被告鹏晟公司与被告尖扎二建签订尖扎县苹果园住宅小区建设工程施工合同后，尖扎二建的项目负责人王山林在未完工时退出施工，未完工程由方永君以及尖扎二建的项目负责人继续进行施工，并向被告尖扎二建缴纳管理费，对此事实二被告没有异议。在施工过程中方永君与原告刘洋签订了土方工程施工合同，将尖扎县苹果园住宅小区9#—11#楼的土方开挖、外运、回填工程转包给原告刘洋。原告刘洋按照约定履行了合同，并已向方永君交付使用，所以原告刘洋是该土方工程的实际施工人。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二款“实际施工人以发包方为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任”的规定，刘洋作为涉案工程的实际施工人向发包方鹏晟公司及承包方尖扎二建主张权利，符合法律规定，本院予以支持。尖扎二建提出该土方工程施工合同上没有法定代表人的签名，也没有加盖尖扎二建的公章，方永君的行为不能代表公司行为，对刘洋所干工程不知情的抗辩理由，本院认为，尖扎二建与鹏晟公司签订的尖扎县苹果园住宅小区工程施工合同没有解除，尖扎二建应当对该

被告鹏晟公司与被告尖扎二建签订尖扎县苹果园住宅小区建设工程施工合同后，尖扎二建的项目负责人王山林在未完工时退出施工，未完工程由方永君以及尖扎二建的项目负责人继续进行施工，并向被告尖扎二建缴纳管理费，对此事实二被告没有异议。在施工过程中方永君与原告刘洋签订了土方工程施工合同，将尖扎县苹果园住宅小区9#—11#楼的土方开挖、外运、回填工程转包给原告刘洋。原告刘洋按照约定履行了合同，并已向方永君交付使用，所以原告刘洋是该土方工程的实际施工人。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二款“实际施工人以发包方为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者分包人为本

青海省黄南藏族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）黄民二终字第11号上诉人（原审被告）尖扎县第二建筑建材公司，住所地青海省黄南藏族自治州尖扎县马克唐镇。法定代表人张仕明，该公司经理。委托代理人卢雪梅，青海黄河源律师事务所律师。上诉人（原审被告）青海鹏晟房地产开发有限责任公司，住所地青海省黄南藏族自治州尖扎县马克唐镇。法定代表人李加东智，该公司经理。委托代理人韩达明，青海海博律师事务所律……