居间合同纠纷 （2017）鲁01民终1732号

佰世特公司、范君双方签订的居间合同，系当事人真实意思表示，合同内容不违法律、行政法规强制性规定，合同合法有效。合同当事人应按约履行合同义务。范君虽抗辩佰世特公司未完成居间义务，根据佰世特公司与范君签订的居间合同的约定，佰世特公司促成范君与房屋出卖人签订房地产买卖合同时，应向居间人支付房屋成交价2％的居间费，故范君与孙雷签订了房屋买卖合同，佰世特公司向范君提供的居间服务应视为已经完成，且范君未提交证据证实佰世特公司的其他居间义务，一审法院对范君的该抗辩意见不予采纳。佰世特公司据此要求范君给付居间费12000元，事实清楚、证据充分，一审法院予以支持。范君未按约履行给付居间费义务，佰世特公司要求其承担违约责任，不违反法律规定，一审法院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第四百二十六条之规定，判决：一、范君于判决生效之日起十日内向佰世特公司给付居间费12000元；二、范君于判决生效之日起十日内向佰世特公司支付违约金（以12000元为基数，自2016年1月7日起至判决生效之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）。如果未按判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共

佰世特公司、范君双方签订的居间合同，系当事人真实意思表示，合同内容不违法律、行政法规强制性规定，合同合法有效。合同当事人应按约履行合同义务。范君虽抗辩佰世特公司未完成居间义务，根据佰世特公司与范君签订的居间合同的约定，佰世特公司促成范君与房屋出卖人签订房地产买卖合同时，应向居间人支付房屋成交价2％的居间费，故范君与孙雷签订了房屋买卖合同，佰世特公司向范君提供的居间服务应视为已经完成，且范君未提交证据证实佰世特公司的其他居间义务，一审法院对范君的该抗辩意见不予采纳。佰世特公司据此要求范君给付居间费12000元，事实清楚、证据充分，一审法院予以支持。范君未按约履行给付居间费义务，佰世特公司要求其承

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁01民终1732号上诉人（原审被告）：范君，男，1985年11月9日出生，汉族，住山东省泰安市。委托诉讼代理人：朱兰云，山东鲁泉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：济南佰世特不动产经纪有限公司，住所地济南市。法定代表人：陈向阳，总经理。委托诉讼代理人：尹志勇，济南市中民意法律服务所法律工作者。上诉人范君因与被上诉人济南佰世特不动产经纪有限公……