合同纠纷 （2021）皖06民终991号

本案一审的争议焦点主要是双方的土地承包经营权流转合同是否已经解除及解除的时间。本案中，腾士伟承包张守新的承包地用来养鹅和种植辣木籽，其所承包土地为低洼土地，容易积水，其承包时是明知的。且双方约定的承包期限为5年，承包期限较长，2018年8月的大雨只是造成一段时间的影响，并未造成合同整体不能履行。综合腾士伟承包土地的用途、承包的期限、涉案土地地势低洼的情况，腾士伟不能以连续大雨造成土地积水严重为由单方解除承包合同。2020年7月13日，淮北市烈山区赵楼煤矿塌陷地综合治理工程项目开始施工，导致双方承包经营权流转合同无法履行，属于政府政策层面的变化。赵楼社区居民委员会出具的证明能够证实古饶镇人民政府于2020年7月通知赵楼社区居民委员会土地复垦的情况，但未能明确古饶镇人民政府通知赵楼社区居民委员会的具体时间，酌定双方形成的农村土地流转合同于2020年6月30日解除。登记在李维英名下的土地实际由张守新耕种和管理，上述土地流转的收益，张守新有权主张，腾士伟应支付土地流转费至2020年6月30日，共计1630元。判决：一、张守新、腾士伟之间的土地承包经营权流转合同于2020年6月30日解除；二、腾

本案一审的争议焦点主要是双方的土地承包经营权流转合同是否已经解除及解除的时间。本案中，腾士伟承包张守新的承包地用来养鹅和种植辣木籽，其所承包土地为低洼土地，容易积水，其承包时是明知的。且双方约定的承包期限为5年，承包期限较长，2018年8月的大雨只是造成一段时间的影响，并未造成合同整体不能履行。综合腾士伟承包土地的用途、承包的期限、涉案土地地势低洼的情况，腾士伟不能以连续大雨造成土地积水严重为由单方解除承包合同。2020年7月13日，淮北市烈山区赵楼煤矿塌陷地综合治理工程项目开始施工，导致双方承包经营权流转合同无法履行，属于政府政策层面的变化。赵楼社区居民委员会出具的证明能够证实古饶镇人民政府

安徽省淮北市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）皖06民终991号上诉人（原审被告）：腾士伟,男,1968年8月12日出生,汉族,住安徽省淮北市相山区。委托诉讼代理人：王清源，安徽北方之光律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张守新,男,1948年6月8日出生,汉族,住安徽省濉溪县。委托诉讼代理人：张广东，男，住安徽省淮北市烈山区,淮北市烈山区古饶镇赵楼社区居民委员会推荐。上诉人腾士伟因与被……