排除妨害纠纷 （2016）辽14民终1622号

于海元与潘承艳、吕春风之间的排除妨害纠纷系潘承艳建房及建院墙后与于海元因是否占用公共通道问题引发的土地使用权纠纷。关于被告违章占地一事建昌县国土资源局曾于2012年作出行政处罚决定，责令潘承艳退还非法占用的448平方米土地，限期15日内拆除非法占用的448平方米土地上新建的建筑物和其他设施（其中住宅127平方米，水泥地面321平方米），恢复土地原貌。此决定书已向建昌县人民法院申请强制执行，现正在执行之中。2014年建昌县国土资源局给被告吕春风办理了争议地块集体土地使用证，确定其土地使用权面积为196平方米。上述两份法律文件导致被告占用土地违建拆除部分与合理使用部分存在冲突。在此情况下原告起诉要求判令将被告部分东西院墙拆除并赔偿经济损失，依据相关法律规定，违章建筑物的拆除应由行政机关确认处理，非人民法院审理民事案件确认范围，综上依法应驳回原告的起诉。关于原告提出的赔偿损失问题，因被告违建拆除部分无法明确，导致赔偿的时间节点不能确定，在尚存土地使用权等方面的争议需进一步确认的情况下，赔偿损失一项法院无法进行审理，如有争议可待强制执行案件完毕后另行告诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百

于海元与潘承艳、吕春风之间的排除妨害纠纷系潘承艳建房及建院墙后与于海元因是否占用公共通道问题引发的土地使用权纠纷。关于被告违章占地一事建昌县国土资源局曾于2012年作出行政处罚决定，责令潘承艳退还非法占用的448平方米土地，限期15日内拆除非法占用的448平方米土地上新建的建筑物和其他设施（其中住宅127平方米，水泥地面321平方米），恢复土地原貌。此决定书已向建昌县人民法院申请强制执行，现正在执行之中。2014年建昌县国土资源局给被告吕春风办理了争议地块集体土地使用证，确定其土地使用权面积为196平方米。上述两份法律文件导致被告占用土地违建拆除部分与合理使用部分存在冲突。在此情况下原告起诉要

葫芦岛市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）辽14民终1622号上诉人（原审原告）：于海元。被上诉人（原审被告）吕春风。被上诉人（原审被告）潘承艳。上诉人于海元因与被上诉人吕春风、潘承艳排除妨害纠纷一案，不服建昌县人民法院（2016）辽1422民初1492号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。于海元上诉请求：撤销建昌县人民法院（2016）辽1422民初1492号民事……