继承纠纷 （2021）鲁02民终3123号

本案涉案房屋系管益良原承租的公房拆迁后安置的房屋，拆迁安置时房屋属性仍然是公房，之后管益良根据房改政策购买了该房屋的产权，产权性质变更为个人所有的房屋。从被拆迁房屋的来源、拆迁安置房屋的性质、拆迁政策、购买产权款项的交款人以及购买产权时使用了管益良夫妇的工龄等事实来看，该房屋系管益良和王淑兰夫妇的夫妻共同财产，而非其他人的财产。管某1主张该房屋系其夫妻财产，没有事实和法律依据，对此法院不予认定。我国《继承法》规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。管益良夫妇去世时均未留遗嘱，涉案房屋应当按照法定继承方式继承。管益良首先死亡，涉案房屋的50%产权份额系其遗产，应当由其妻子王淑兰和子女三人共同法定继承，因此时管黎明已经死亡，其继承的份额应当由其儿子管某3代位继承。后王淑兰死亡，其份额应当由管某2、管某1和管某3依法继承。我国《继承法》还规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人

本案涉案房屋系管益良原承租的公房拆迁后安置的房屋，拆迁安置时房屋属性仍然是公房，之后管益良根据房改政策购买了该房屋的产权，产权性质变更为个人所有的房屋。从被拆迁房屋的来源、拆迁安置房屋的性质、拆迁政策、购买产权款项的交款人以及购买产权时使用了管益良夫妇的工龄等事实来看，该房屋系管益良和王淑兰夫妇的夫妻共同财产，而非其他人的财产。管某1主张该房屋系其夫妻财产，没有事实和法律依据，对此法院不予认定。我国《继承法》规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。管益良夫妇去世时均未留遗嘱，涉案房屋应当按照法定继承方式继承。管益良首先死亡，涉案房屋的50%产权份额系其遗产，应当

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁02民终3123号 上诉人（原审被告）：管某1，男，1959年11月4日出生，汉族，住青岛市市北区 法定代理人：杨某（管某1之妻），住青岛市市**。 委托诉讼代理人：杨柯，山东水兵律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王明勇，山东水兵律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：管某2，女，1965年5月4日出生，汉族，住青岛市崂山区。 被上诉人（……